承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
延續(xù)了第一季度的趨勢(shì)，2015年第二季度的第一個(gè)月，樓市行情持續(xù)下降，成交量創(chuàng)近半年來的新低。本月，九江樓市成交量環(huán)比3月份減少了208套，降幅約10.2%，同比2014年4月份，本月成交量增加了622套，增幅約51.7%。環(huán)比上月，本月各區(qū)成交皆有起伏，除廬山西海打破零成交，簽約5套，其他各區(qū)均有下跌，其中潯陽區(qū)降幅約為9.4%，開發(fā)區(qū)降幅約為26.6%，廬山降幅約為2.6%。從成交均價(jià)來看，全市成交均價(jià)皆有下滑，九江樓市整體再回“4字頭”時(shí)代。
2015年4月，九江市區(qū)新商品住宅成交1826套，環(huán)比3月份減少了208套，降幅約10.2%。其中潯陽區(qū)成交279套，開發(fā)區(qū)成交736套，廬山區(qū)成交704套，廬山西海成交5套。環(huán)比上月，潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)成交量均有下跌，降幅分別為9.4%、26.6%、2.6%。潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域成交占比分別為15.3%、40.3%、38.6%。總體來看，2015年4月成交量環(huán)比3月份降幅約10.2%，同比14年4月漲幅約51.7%。
4月第一周全市新房成交共計(jì)215套，第二周成交367套,第三周成交492套，第四周成交375套，第五周成交377套。
本月九江全市新商品房成交總金額約93820.66萬元，成交總面積為192757平方米；全市成交均價(jià)為4867.3元/㎡。其中，潯陽區(qū)均價(jià)4941.09元/平米，開發(fā)區(qū)均價(jià)4704.6元/平米，廬山區(qū)均價(jià)4940.37元/平米，廬山西海均價(jià)7999.02元/平米。從各區(qū)成交均價(jià)來看，全市均價(jià)皆有下滑。本月全市成交均價(jià)環(huán)比3月份下降了111.25元/平米，同比2014年4月，下降了92.02元/平米。
從日均價(jià)走勢(shì)圖中可以看出，全市成交均價(jià)走勢(shì)起伏較小，因數(shù)據(jù)缺失，1日與16日均價(jià)暫無，導(dǎo)致觸底。4月前半月有幾次小規(guī)模浮動(dòng)，而直到本月最后一天，廬山區(qū)成交均價(jià)大幅上漲，總體來看，各區(qū)走勢(shì)均較為平穩(wěn)。
2015年4月份九江樓盤銷售（備案）排行榜
| 排行 | 樓盤名稱 | 套數(shù) | 總價(jià)（萬元） | 面積（㎡） | 均價(jià)（元/㎡） | 排行 | 樓盤名稱 | 套數(shù) | 總價(jià)（萬元） | 面積（㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 1 | 美吉特華東二期精品區(qū) | 156 | 2,651.29 | 2,407.35 | 11013.31 | 61 | 景畔灣 | 13 | 557.52 | 1,465.23 | 3805.00 |
| 2 | 九江萬達(dá)廣場(chǎng) | 133 | 7,665.44 | 14,903.49 | 5143.39 | 62 | 南山雅苑A區(qū)工程 | 12 | 2,664.13 | 999.24 | 26661.56 |
| 3 | 盛世名都 | 122 | 6,527.47 | 7,988.38 | 8171.21 | 63 | 信華城市花園二期 | 12 | 1,189.85 | 779.35 | 15267.21 |
| 4 | 民生·瞰江郡 | 96 | 4632.05 | 8,970.63 | 5163.88 | 64 | 龍灣旗府 | 12 | 651.11 | 1,459.18 | 4462.16 |
| 5 | 中體·奧林匹克花園 | 93 | 4,396.02 | 7,922.61 | 5548.70 | 65 | 銀星花園 | 12 | 344.04 | 772.37 | 4454.34 |
| 6 | 中體·奧城國(guó)際 | 91 | 6,740.84 | 8,241.45 | 8179.19 | 66 | 陽光公館 | 11 | 557.45 | 1,115.77 | 4996.10 |
| 7 | 九江中航城 | 68 | 4,171.39 | 7434.86 | 5610.58 | 67 | 陽光天地 | 11 | 904.32 | 1,812.78 | 4988.58 |
| 8 | 新湖廬山國(guó)際 | 83 | 5,993.78 | 9,787.55 | 6123.88 | 68 | 港城苑 | 10 | 448.88 | 1,238.50 | 3624.38 |
| 9 | 富和小區(qū) | 71 | 3,867.76 | 10,062.89 | 3843.59 | 69 | 中鐵四局鐵欣畫苑A區(qū) | 10 | 229.18 | 966.15 | 2372.10 |
| 10 | 遠(yuǎn)洲九悅廷 | 67 | / | 7,384.47 | / | 70 | 天翼晶品 | 9 | 483.56 | 746.75 | 6475.53 |
| 11 | 中奧廣場(chǎng) | 67 | 4,868.23 | 8,141.86 | 5979.26 | 71 | 國(guó)豪山景城 | 9 | 738.71 | 1,262.70 | 5850.24 |
| 12 | 半山溪谷 | 59 | 2,906.04 | 7,538.29 | 3855.04 | 72 | 翰林苑小區(qū) | 9 | 434.49 | 982.62 | 4421.75 |
| 13 | 陽光國(guó)際 | 58 | 3,206.26 | 7,220.77 | 4440.33 | 73 | 鐵欣畫苑B區(qū) | 9 | 184.34 | 846.08 | 2178.75 |
| 14 | 誠(chéng)盛 御景 | 56 | 2,535.31 | 4,790.33 | 5292.56 | 74 | 錦繡·尚海灣 | 8 | 391.46 | 785.39 | 4984.28 |
| 15 | 柴桑春天 | 53 | 3,177.59 | 6,864.77 | 4628.84 | 75 | 香榭麗都 | 8 | 219.83 | 782.43 | 2809.58 |
| 16 | 山海會(huì) | 50 | 5,183.14 | 3,204.31 | 16175.53 | 76 | 麗景天成 | 7 | 931.38 | 1,321.70 | 7046.83 |
| 17 | 當(dāng)代九江朝陽里MOMA | 50 | 2,232.80 | 5,031.74 | 4437.43 | 77 | 信華·觀瀾盛世 | 7 | 543.72 | 996.3 | 5457.39 |
| 18 | 金雞坡·濱江一號(hào) | 49 | 1,240.93 | 3,705.24 | 3349.12 | 78 | 望江天悅 | 7 | 288.52 | 748.65 | 3853.87 |
| 19 | 聯(lián)盛·十里老街 | 47 | 1,477.94 | 2,419.89 | 6107.47 | 79 | 柴桑國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) | 6 | 466.74 | 640.35 | 7288.83 |
| 20 | 中房·潯陽城 | 46 | 2,449.20 | 5,009.76 | 4888.86 | 80 | 聯(lián)信大廈二期 | 6 | 604.64 | 983.4 | 6148.46 |
| 21 | 西海康龍服務(wù)中心 | 46 | 679.4 | 2,712.42 | 2504.77 | 81 | 恒大御景 | 6 | 414.62 | 752.34 | 5511.07 |
| 22 | 當(dāng)代九江滿庭春MOMA一期 | 45 | 2,335.47 | 5,059.22 | 4616.26 | 87 | 麗景灣花園小區(qū) | 5 | / | 6,690.93 | / |
| 23 | 中輝世紀(jì)城 | 44 | 2,417.68 | 5,048.06 | 4789.33 | 82 | 湖濱翡翠城 | 5 | 374.25 | 468.44 | 7989.28 |
| 24 | 九江國(guó)際灣·八里湖特色風(fēng)情小鎮(zhèn) | 44 | 1,870.18 | 4,559.74 | 4101.51 | 83 | 中信廬山西海度假區(qū) | 5 | 297.55 | 403.11 | 7381.36 |
| 25 | 柏林印象 | 41 | / | 4,433.63 | / | 84 | 九江綠地ICC大都會(huì)城市綜合體 | 5 | 285.39 | 526.87 | 5416.71 |
| 26 | 聯(lián)信家園二期 | 41 | 1,966.05 | 4,088.05 | 4809.26 | 85 | 俊逸花園二期 | 5 | 145.13 | 428.56 | 3386.46 |
| 27 | 聯(lián)盛九江快樂城 | 40 | 1,565.78 | 3,244.51 | 4825.94 | 86 | 尚東國(guó)際 | 5 | 144.66 | 566.92 | 2551.68 |
| 28 | 潯海·十里藍(lán)山 | 39 | 2,520.69 | 4,441.81 | 5674.92 | 88 | 兩岸一品商住樓 | 5 | / | 475.68 | / |
| 29 | 九江禧徠樂國(guó)際商業(yè)中心 | 37 | 883.61 | 951.46 | 9286.89 | 89 | 華寶豪庭 | 4 | 200.91 | 448.05 | 4484.10 |
| 30 | 中輝·凱旋城 | 37 | 2,408.12 | 4,210.85 | 5718.85 | 90 | 御湖苑 | 4 | 267.81 | 633.8 | 4225.47 |
| 31 | 萬誠(chéng)·中央公園 | 37 | 1,593.85 | 3,137.73 | 5079.63 | 91 | 青春80 | 4 | 166.47 | 430.05 | 3870.95 |
| 32 | 誠(chéng)盛·御庭 | 37 | 1,653.57 | 3,993.44 | 4140.72 | 92 | 九江五金商貿(mào)城 | 3 | 163.46 | 128.32 | 12738.47 |
| 33 | 開元·潤(rùn)景臺(tái) | 35 | 2,192.15 | 3,854.04 | 5687.93 | 93 | 信華.西郊花園項(xiàng)目 | 3 | 443 | 734.72 | 6029.51 |
| 34 | 御江一品 | 35 | 1,798.02 | 3,802.80 | 4728.15 | 94 | 陽光下的紅屋頂 | 3 | 142.4 | 313.11 | 4547.92 |
| 35 | 優(yōu)品尚城 | 33 | 1,565.96 | 3,408.80 | 4593.87 | 95 | 新世紀(jì)·潯城湖錦 | 3 | 80.8 | 181.62 | 4448.85 |
| 36 | 九江市臨江廣場(chǎng) | 32 | 1,631.81 | 934.89 | 17454.57 | 96 | 億榮.水晶苑 | 3 | 100.44 | 280.66 | 3578.71 |
| 37 | 奧克斯締壹城 | 30 | 1,330.99 | 3,152.53 | 4221.97 | 97 | 廬山苑小區(qū) | 3 | 91.55 | 372.11 | 2460.29 |
| 38 | 錦江國(guó)際 | 27 | 1,110.65 | 2,889.78 | 3843.37 | 98 | 加州風(fēng)情 | 3 | / | 267.01 | / |
| 39 | 嘉隆水韻風(fēng)情 | 27 | 1,017.28 | 3,121.59 | 3258.85 | 106 | 九江現(xiàn)代綜合大市場(chǎng) | 2 | / | 114.11 | / |
| 40 | 東方紫薇城 | 26 | 1,286.79 | 2,287.17 | 5626.12 | 99 | 信華城市花園 | 2 | 156.88 | 107.92 | 14536.69 |
| 41 | 時(shí)代天城 | 26 | 1,301.09 | 2,863.19 | 4544.20 | 100 | 金泰·半島一品 | 2 | 153.87 | 219.81 | 7000.14 |
| 42 | 九江市潯陽區(qū)中瀚農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目 | 25 | 990.12 | 1,079.07 | 9175.68 | 101 | 光輝大廈 | 2 | 58.43 | 95.68 | 6106.81 |
| 43 | 潯南·理想家園 | 23 | 1,208.00 | 2,484.92 | 4861.32 | 102 | 同方鶴問公館 | 2 | 119.63 | 266.94 | 4481.53 |
| 44 | 匯金大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng) | 23 | 534.12 | 1,197.10 | 4461.78 | 103 | 戛納小鎮(zhèn) | 2 | 85.28 | 204.02 | 4179.98 |
| 45 | 濂溪花園 | 22 | 1,025.36 | 2,266.82 | 4523.34 | 104 | 東方國(guó)際公寓 | 2 | 99.42 | 282.04 | 3525.03 |
| 46 | 信華城市華庭 | 22 | 929.13 | 2,196.35 | 4230.34 | 105 | 水岸蓮華 | 2 | 57.24 | 306.13 | 1869.79 |
| 47 | 錦城嘉園 | 21 | 857.15 | 1,678.51 | 5106.61 | 107 | 映日荷花 | 1 | 857.31 | 336.86 | 25450.04 |
| 48 | 宇龍·湖畔花園 | 20 | 2,300.74 | 3,438.21 | 6691.68 | 108 | 十里大廈 | 1 | 744.18 | 744.18 | 10000.00 |
| 49 | 東方塞納 | 20 | 1,190.11 | 2,924.59 | 4069.32 | 109 | 華安.幸福里 | 1 | 65 | 121.25 | 5360.82 |
| 50 | 鶴問湖一號(hào) | 19 | 808.51 | 1,716.44 | 4710.39 | 110 | 長(zhǎng)盛錦江 | 1 | 91.13 | 194.53 | 4684.62 |
| 51 | 聯(lián)盛.朗香廷 | 18 | 536.12 | 1,388.91 | 3860.01 | 111 | 泰山花園 | 1 | 44 | 93.95 | 4683.34 |
| 52 | 廣域新里城 | 16 | 767.13 | 1,792.64 | 4279.33 | 112 | 七星大廈 | 1 | 45.8 | 101.78 | 4499.90 |
| 53 | 君怡美筑 | 16 | 723.02 | 1,849.67 | 3908.91 | 113 | 國(guó)豪水岸城 | 1 | 58.2 | 132.03 | 4408.09 |
| 54 | 鑫恒通﹒觀天下 | 15 | 610.64 | 1,528.69 | 3994.53 | 114 | 尚城國(guó)際 | 1 | 53 | 121.98 | 4344.97 |
| 55 | 國(guó)瑞花苑 | 14 | / | 797.86 | / | 115 | 興龍國(guó)際商務(wù)中心 | 1 | 15.72 | 37.44 | 4198.72 |
| 56 | 京九國(guó)際商貿(mào)城 | 14 | 1,277.64 | 592.47 | 21564.64 | 116 | 德化名邸 | 1 | 45 | 107.46 | 4187.60 |
| 57 | 中茂·鉑宮 | 14 | 622.71 | 1,495.95 | 4162.64 | 117 | 九龍新城 | 1 | 62.47 | 154.59 | 4041.01 |
| 58 | 水木清華 | 13 | 814.6 | 1,396.04 | 5835.08 | 118 | 名人匯住宅樓 | 1 | 18.48 | 46.13 | 4006.07 |
| 59 | 十里河岸 | 13 | 656.42 | 1,532.12 | 4284.39 | 119 | 中星宜景灣花苑 | 1 | 52.67 | 136.81 | 3849.86 |
| 60 | 香域半山二期 | 13 | 574.35 | 1,426.02 | 4027.64 | 120 | 東港豪庭 | 1 | 32.5 | 111.83 | 2906.20 |
| 121 | 金豐御園 | 1 | 19.86 | 99.39 | 1998.19 |
2015年4月九江市土地中標(biāo)一覽表
| 編 號(hào) | 土地位置 | 土地面積（畝） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 有無底價(jià) | 起始價(jià)（萬元/畝） | 競(jìng)買保證金（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| DGB2015009 | 九蓮南路海后旁 | 7.2485 | 商業(yè)用地 | ≤2.5 | ≤55% | / | ?40年 | ?無 | 238 | 863 |
| DGB2015010 | 新港沿江工業(yè)基地 | 18.9523 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | ?50年 | ?無 | 15 | 227 |
| DGB2015011 | 新港沿江工業(yè)基地 | 8.9381 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | ?50年 | ?無 | 15.3 | 109 |
| DGB2015012 | 新港沿江工業(yè)基地 | 6.975 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | ?50年 | ?無 | 15 | 84 |
| DGB2015013 | ?新港沿江工業(yè)基地 | 13.0023 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | ?50年 | ?無 | 15 | 156 |
| DGD2015001號(hào) | 九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)官湖路以東、文潯廠項(xiàng)目以南地塊 | 30.0767 | 工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥35% | / | 50年 | 無 | 35 | 500 |
| DGD2015002號(hào) | 九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)裕港路以南、筑養(yǎng)路項(xiàng)目以西地塊 | 100 | 工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥35% | / | 50年 | 無 | 6.47 | 647 |
2015年3月九江市土地出讓一覽表
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 起始價(jià)（萬元） | 成交價(jià)（萬元） | 競(jìng)得人 |
| DGC2015003 | 塔嶺北路北司路交匯處 | 43.14 | 商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占建筑面積比例15%） | 70 | ≥3.8 | 820 | 820 | 九江市潯陽區(qū)城市建設(shè)投資有限公司 |
| DGQ2015004 | 商服用地 | 3016 | 商服用地 | 40 | ≤0.59 | 72.38 | 72.38 | 江西省瑤池灣渡假山莊有限公司 |
2015年4月25日上午9：00，民生·瞰江郡發(fā)動(dòng)幾十位志愿者進(jìn)行環(huán)開發(fā)區(qū)的騎行活動(dòng)，本次活動(dòng)倡導(dǎo)大家低碳環(huán)保出行，以實(shí)際行動(dòng)號(hào)召公眾從我做起，踐行節(jié)能減排的綠色生活方式，更是提出了5E精裝的概念。
繼“一夜傾橙”活動(dòng)后，“橙色風(fēng)暴”今日再度來襲！身著橙色服裝的志愿者意氣風(fēng)發(fā)！每個(gè)人臉上洋溢著幸福的笑容，據(jù)了解參與此次活動(dòng)志愿者多數(shù)每天開車上下班，很少有機(jī)會(huì)騎車出行。綠色出行既時(shí)尚，又健康！活動(dòng)開始后，整齊劃一的騎行隊(duì)分成兩隊(duì)，像兩條橙色的長(zhǎng)龍從恒盛東路到長(zhǎng)江大道蜿蜒而去，每輛車子上的旗子都飄著“享5E精裝，騎樂無窮”，聽過5A精裝，5E精裝又有怎樣的不同？民生·瞰江郡5E精裝即：Ecology（生態(tài)）、Environmental friendly(環(huán)保)、Energy saving(節(jié)能)、Economy (經(jīng)濟(jì))Enjoy (享受)。
