樓市迎來(lái)春天 各區(qū)成交量紛紛上漲

2014年2月份，九江樓市迅速升溫，成交量環(huán)比上月漲幅約為22.36%，同比2013年2月份來(lái)看，今年第二個(gè)月，成交行情利好。本月開(kāi)發(fā)區(qū)坐上頭把交椅，成交量占比達(dá)到45%，廬山區(qū)位居第二，成交占比41%，環(huán)比上月下降了5個(gè)百分點(diǎn)。本月民生·瞰江郡拔得頭籌，銷(xiāo)售140套，遙遙領(lǐng)先；中體·奧林匹克花園緊隨其后，銷(xiāo)量123套；九江禧徠樂(lè)國(guó)際商業(yè)中心交出頭把交椅，以101套的成績(jī)位居第三。從本月成交行情來(lái)看，各區(qū)成交量均表現(xiàn)出了欣欣向榮的勁頭，3月是春天的季節(jié)，遍地開(kāi)花的樓盤(pán)又會(huì)帶來(lái)什么樣的表現(xiàn)呢？來(lái)看看行情概述：

本月九江市區(qū)新商品住宅成交1439套，環(huán)比上月份增加263套，漲幅22.36%。其中廬山西海度假區(qū)成交29套；潯陽(yáng)區(qū)成交171套，開(kāi)發(fā)區(qū)成交649套，廬山區(qū)成交 590套；成交總金額約81249.9萬(wàn)元，成交總面積約153384.04 平米；全市成交均價(jià)在5297.15743元/平米左右。

本月潯陽(yáng)區(qū)共成交171 套，開(kāi)發(fā)區(qū)成交 649套，廬山區(qū)成交 590套，廬山西海共成交29套。潯陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域成交占比分別為12% 、45%、 41%，廬山西海占2%；本月各區(qū)成交量均有上升，其中開(kāi)發(fā)區(qū)風(fēng)頭堪勁，漲幅32.4%，廬山區(qū)較上月成交量增長(zhǎng)了8.9%，潯陽(yáng)區(qū)增長(zhǎng)明顯，漲幅約38%，廬山西海成交量環(huán)比上月漲幅為45%?？傮w來(lái)看，2014年2月成交量環(huán)比上月份漲幅22.36%，同比13年2月漲幅11.03%。

來(lái)看看2月份成交量分布情況。2月第一周（2.1-2.2）全市新房成交共計(jì)7套，第二周成交247套,第三周成交496套，第四周成交量為377套，第五周（2.24-2.28）成交312套。

2014年2月，九江全市新商品房成交總金額約81249.9萬(wàn)元，成交總面積約153384.04 平米；全市成交均價(jià)在5297.16元/平米左右。其中，潯陽(yáng)區(qū)均價(jià)5228.49元/平米，開(kāi)發(fā)區(qū)均價(jià)4914.94元/平米，廬山區(qū)均價(jià)5159.52元/平米，廬山西海成交均價(jià)10084.33元/平米。環(huán)比上月，除開(kāi)發(fā)區(qū)成交均價(jià)稍稍下降以外，廬山區(qū)、潯陽(yáng)區(qū)、廬山西海成交均價(jià)全部上漲；本月全市成交均價(jià)環(huán)比上月上漲371.8 元/平米。

從日均價(jià)走勢(shì)圖中可以看出，全市成交均價(jià)總體走勢(shì)還是很平穩(wěn)的，主要受開(kāi)發(fā)區(qū)成交均價(jià)走勢(shì)影響。這一個(gè)月來(lái)，九江各區(qū)域成交均價(jià)水平保持在5000—6000左右，18日全市成交均價(jià)超過(guò)7000元，逼近8000元。其中，1月13日前后，受元宵節(jié)影響，全市均價(jià)下跌至4000元。

2014年2月份九江樓盤(pán)銷(xiāo)售（備案）排行榜

2月中旬的14日，是傳統(tǒng)“元宵節(jié)”和浪漫“情人節(jié)”甜蜜邂逅的日子，這樣的巧合據(jù)說(shuō)19年才會(huì)發(fā)生一次。在這一天，九江各樓盤(pán)都舉辦了雙節(jié)慶祝的活動(dòng)，民生·大千世界從“大千”樓盤(pán)中脫穎而出，讓我們一起來(lái)看看其出彩秘訣！2月14日當(dāng)天，在大千世界新橋頭營(yíng)銷(xiāo)中心，既有傳統(tǒng)元宵節(jié)目“猜燈謎”，又有DIY動(dòng)手活動(dòng)“做湯圓”，讓每個(gè)年齡段的來(lái)賓都感受到節(jié)日的喜慶氛圍；洋溢著浪漫氣息的“你比劃我來(lái)猜”、“繞樁送湯圓”、“接吻終極PK大賽”在情侶之間火熱開(kāi)展，巧妙完美地融合了元宵節(jié)和情人節(jié)，在默契的配合、甜蜜的傳遞和愛(ài)的表達(dá)中，情侶們也度過(guò)了一個(gè)歡樂(lè)美好的夜晚！