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一年過半 樓市平穩(wěn)駛過6月

2013-07-01 17:22:21 來源:住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號:
內(nèi)容提要

2013年6月九江市區(qū)新商品住宅成交1285套; 其中廬山西海度假區(qū)成交30套,潯陽區(qū)成交119套,開發(fā)區(qū)成交451套,廬山區(qū)成交685套;

2013年6月九江新商品房成交總金額約71381.4萬元,成交總面積約13.6萬平米全市成交均價5256.04元/平米;

九江6月成交量分析

  2013年6月,九江全市新商品房成交量共計1285套,2013年6月新房成交總量環(huán)比5月份減少301套。6月潯陽區(qū)共成交119套,開發(fā)區(qū)成交451套,廬山區(qū)成交685套,廬山西海共成交30套。潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域6月成交占比分別為9%,35%,53%,廬山西海占3%;九江6月第一周(6.1-6.2)成交量為52套,二、三、四、五周分別成交324套,312套,374套,223套。

6月,是上半年的最后一個月份,身在紅五月之后的它,在新房行情方面總是會稍顯些落差。

2013年6月,全市新房共成交1285套,環(huán)比上月減少301套,降幅約20%。6月行情雖說平淡,但相比以往幾個月份,還是處于正常水平。從三大區(qū)域成交情況來看,僅廬山區(qū)成交量環(huán)比上月增長,成交占比份額顯著增加,逆襲成三大區(qū)域之最。潯陽區(qū)和開發(fā)區(qū)成交量出現(xiàn)不同程度的“縮水”情況。6月,單位集資房戛納小鎮(zhèn)以其優(yōu)勢成為本月銷售新星,除去這些特殊樓盤的影響,事實上本月樓盤的成交情況實在很一般。

九江6月成交均價分析

  2013年6月,九江全市新商品房成交總金額約71381.4萬元,成交總面積約13.6萬平米,全市成交均價5256.04元/平米。潯陽區(qū)均價5929.48元/平米,開發(fā)區(qū)均價5466.98元/平米,廬山區(qū)均價4937.95元/平米。本月全市成交均價環(huán)比5月份下降212.94元/平米,廬山區(qū)均價稍稍微漲,潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)均價有所下降。從6月每日均價走勢圖中可以看出,全市均價還是一如既往的平穩(wěn)。

九江6月樓盤成交情況

 

經(jīng)典案例
 

雖然瀝瀝細雨持續(xù)了整整一夜,但天公作美,6月2日上午9點多天氣轉(zhuǎn)好,香域半山售樓中心已是人頭攢動,精彩節(jié)目輪番上演,全新售樓中心正式開放。有不少客戶在接受記者采訪時都表示,“香域半山是一個6年的成熟大社區(qū),關(guān)注二期【榮御】的房源已經(jīng)很久了,項目地段價值很高,十里大道的核心位置,周邊配套非常齊全,而在市中心的多層洋房更是顯得尤為珍貴。”

 

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