降幅初現(xiàn) 漲勢(shì)又起

12月九江全市成交量為1225套，其中潯陽(yáng)區(qū)成交169套，開(kāi)發(fā)區(qū)成交641套，廬山區(qū)成交304套；(其中本月7日、8日和13日因官網(wǎng)數(shù)據(jù)缺失詳情，只將成交總套數(shù)納入統(tǒng)計(jì)，未劃分區(qū)。)12月九江新商品房成交總金額約60617.22萬(wàn)元，成交總面積約12.26萬(wàn)平米，全市成交均價(jià)4944.58元/平米。本期樓市月報(bào)將為您提供：12月成交量、均價(jià)統(tǒng)計(jì)；12月九江各樓盤成交套數(shù)；12月開(kāi)盤資訊；經(jīng)典樓盤活動(dòng)案例分析；樓市半年回顧。

2012年的腳步就這么漸行漸遠(yuǎn)，但樓市行情不會(huì)因?yàn)?2月是12年的最后一個(gè)月就畫上終點(diǎn)，它將永遠(yuǎn)保持著神秘感曲折發(fā)展。12年在10月份創(chuàng)成交新高以后，11月有了一個(gè)向下緩沖的過(guò)程，沒(méi)想到，在12月，九江樓市行情很快就得到了緩緩的升溫。

2012年12月，九江全市新商品房成交量供給1225套，12月新房成交總量環(huán)比11月份增加302套，漲幅約24%；與最高成交月份10月1396套的成交量?jī)H有171套的差距。12月潯陽(yáng)區(qū)共成交169套，開(kāi)發(fā)區(qū)成交641套，廬山區(qū)成交304套（另全市成交總數(shù)中還包含廬山西海29套成交量），潯陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域12月成交占比分別為16%，56%，28%；九江12月第一周（12.3-12.9）成交量為223套，二、三、四周分別成交292套，302套，327套。12月成交量呈現(xiàn)出明顯的上揚(yáng)趨勢(shì)。

2012年12月，從每日成交量的走勢(shì)圖可以看出，本月新房每日簽約情況波動(dòng)較大，最高每日成交在12月19 日的71套，最低成交12套，在12月9日。每日成交量情況總體平穩(wěn)。(注：左圖斷點(diǎn)處分別為7號(hào)、8號(hào)與13號(hào)，因官網(wǎng)數(shù)據(jù)缺失無(wú)法統(tǒng)計(jì)當(dāng)天成交情況)

12月30日，加州風(fēng)情一期首批稀缺多層洋房、寬景小高層開(kāi)盤儀式盛大舉行。上午九時(shí)許，已有數(shù)百組客戶蒞臨認(rèn)籌選房，現(xiàn)場(chǎng)彩旗招展，人頭攢動(dòng)。本次加州風(fēng)情開(kāi)盤可以說(shuō)是十分成功的一次開(kāi)盤活動(dòng)：首先，加州風(fēng)情開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)氣氛相當(dāng)?shù)臐饬遥捎诟鞣N環(huán)節(jié)的巧妙設(shè)置，讓客戶們齊聚帶著非常愉悅的心情。除了加州風(fēng)情本身對(duì)購(gòu)房者的吸引之外，開(kāi)盤當(dāng)天送現(xiàn)金的活動(dòng)讓在場(chǎng)客戶心情激動(dòng)。禮品贈(zèng)送也是大快人心。最終，加州風(fēng)情開(kāi)盤當(dāng)天得到了銷售80%的良好業(yè)績(jī)。

開(kāi)盤資訊： [加州風(fēng)情]超低震撼價(jià)盛大首開(kāi)　銷售率突破80%

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