新年伊始 開(kāi)發(fā)商戰(zhàn)績(jī)不菲

2013年2月九江全市成交量為1296套，其中廬山西海成交81套；潯陽(yáng)區(qū)成交176套，開(kāi)發(fā)區(qū)成交643套，廬山區(qū)成交396套。2013年2月九江新商品房成交總金額約68501萬(wàn)元，成交總面積約13.43萬(wàn)平米，全市成交均價(jià)5100.44元/平米。本期樓市月報(bào)將為您提供：2月成交量、均價(jià)統(tǒng)計(jì)；2月九江各樓盤(pán)成交套數(shù)；經(jīng)典樓盤(pán)活動(dòng)案例分析；樓市半年回顧。

2013年伊始，九江1月全市新房成交以1494套的數(shù)量刷新了2011年的月成交的最高記錄。2月份數(shù)據(jù)出爐后，行情比預(yù)想中的好出許多，因?yàn)闀r(shí)值新年假期，通常會(huì)有近一周的成交低迷期，而現(xiàn)在看來(lái)，九江2月成交并未受太大影響。

2013年2月，九江全市新商品房成交量共計(jì)1296套，2013年2月新房成交總量環(huán)比1月份減少198套，降幅約13%；今年2月成交量盡管環(huán)比1月下降，但在新年傳統(tǒng)淡季月取得如此銷售成績(jī)已經(jīng)能讓開(kāi)發(fā)商喜笑顏開(kāi)。2月潯陽(yáng)區(qū)共成交176套，開(kāi)發(fā)區(qū)成交643套，廬山區(qū)成交396套，廬山西海成交81套。潯陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域2月成交占比分別為14%，53%，33%；九江2月第一周（2.1-2.3）成交量為171套，二、三、四周分別成交193套，150套，464套。第五周（2.25-2.28）成交318套。

2013年2月，潯陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)成交量均有所上升，僅廬山區(qū)降幅很大。而從每日成交量的走勢(shì)圖不難發(fā)現(xiàn)：九江過(guò)年前后成交量低至0套、1套，當(dāng)周行情為2月最低。但不到一周的時(shí)間，新房成交量很快回升，甚至大有超越之勢(shì)。因此，整個(gè)月份行情即使是遭遇新年淡季，也并不低迷。每日最高成交量97套，在2月28日；最低成交0套，在2月9日。

整個(gè)2月，本以為九江樓盤(pán)都秉持只銷售不加推的原則，但就在2月27日，十里藍(lán)山進(jìn)行了首次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，并且選擇了一個(gè)普通的工作日，而非周末。事實(shí)證明，有風(fēng)險(xiǎn)就有回報(bào)。到場(chǎng)了解房源信息的客戶還真不少。

十里藍(lán)山首開(kāi)推出1#、2#和6#樓，共108套住宅房源、20套商鋪，其中1#、2#樓為11F一梯兩戶、6#樓為16F兩梯兩戶；戶型有88㎡兩室兩廳、116—126㎡的三居室和155㎡的四室兩廳。開(kāi)盤(pán)均價(jià)5500元/㎡，開(kāi)盤(pán)享受1元抵3萬(wàn)元，前10天簽約的客戶另享99折的優(yōu)惠！據(jù)悉，十里藍(lán)山首開(kāi)的房源都是更加優(yōu)質(zhì)的。”