承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
進入傳統(tǒng)淡季，九江樓市成交漲勢依舊不減，七月成交量較上月仍有小幅度上漲，但從市區(qū)成交的均價走勢來看，各區(qū)均價皆出現(xiàn)了較大起伏，且皆有下滑。本月，九江樓市成交量環(huán)比6月份增加18套，增幅約1%，同比2014年7月份，本月成交量增加了768套，增幅約71.4%。環(huán)比上月，本月各區(qū)成交皆有起伏，其中廬山西海本月后力不足，成交再跌。其他三大區(qū)域成交量均有不同程度回升。從成交均價來看，除廬山西海成交均價有較大幅度回升以外，其他各區(qū)成交均價均有下降。
2015年7月，九江市區(qū)新商品住宅成交1843套，環(huán)比6月份增加18套，增幅約1%；同比14年7月增加了768套，增幅約71.4%。其中，本月潯陽區(qū)成交262套、開發(fā)區(qū)成交867套、廬山區(qū)成交659套、廬山西海成交19套。環(huán)比上月，潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)成交量均有上升，增幅分別為9.6%、9.7%、15.4%，廬山西海成交經(jīng)過上月大幅度上漲之后，本月再次下跌，降幅約83%。本月潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域成交占比分別為14.2%、47%、35.8%，廬山西海本月簽約下滑明顯，占比約為1%?？傮w來看，2015年7月并未進入傳統(tǒng)淡季，成交量穩(wěn)中有升。
本月九江全市新商品房成交總金額約98023.41萬元，成交總面積為199996.18平方米；全市成交均價為4901.26元/㎡。其中，潯陽區(qū)均價4901.27元/㎡，開發(fā)區(qū)均價4986.45元/㎡，廬山區(qū)均價4726.11元/㎡，廬山西海均價4910.32元/㎡。從各區(qū)成交均價來看，廬山西海成交均價有較大幅度回升，其他各區(qū)均有下降。本月全市成交均價環(huán)比6月份上漲了79.77元/㎡，同比2014年7月，上漲了88.58元/㎡。
從日均價走勢圖中可以看出，全市各區(qū)成交均價起伏均大于往年同期，且均有達到6500元/㎡左右的峰值。而潯陽區(qū)也一改往常領(lǐng)軍成交均價的態(tài)勢，首次出現(xiàn)低谷。這一個月來，九江各區(qū)域成交均價水平大體在4000—5500元/㎡區(qū)間內(nèi)上下浮動，但無規(guī)律的走勢和突然出現(xiàn)的峰值還是給本月的樓市蒙上了一層迷霧。
2015年7月份九江樓盤銷售（備案）排行榜
| 排行 | 樓盤名稱 | 套數(shù) | 總價（萬元） | 面積（㎡） | 均價（元/㎡） | 排行 | 樓盤名稱 | 套數(shù) | 總價（萬元） | 面積（㎡） | 均價（元/㎡） |
| 1 | ARIS九江新天地 | 308 | 12,951.99 | 10,286.49 | 12591.26 | 62 | 陽光公館 | 13 | 310.83 | 1,267.04 | 2453.20 |
| 2 | 中體·奧林匹克花園 | 132 | 8,542.36 | 13,990.72 | 6105.73 | 63 | 匯金大潤發(fā)商業(yè)廣場 | 12 | 305.21 | 666.52 | 4579.16 |
| 3 | 九江綠地ICC大都會城市綜合體 | 121 | 5,399.68 | 11,524.08 | 4685.56 | 64 | 西海佳苑 | 12 | 226.12 | 1,087.04 | 2080.14 |
| 4 | 九江萬達廣場 | 116 | 6,696.62 | 12,782.87 | 5238.75 | 65 | 香域半山二期 | 12 | 532.53 | 1,295.89 | 4109.38 |
| 5 | 民生·瞰江郡 | 112 | 5,033.17 | 10,771.87 | 4672.51 | 66 | 中茂·鉑宮 | 12 | 514.77 | 1,220.69 | 4217.04 |
| 6 | 當代九江朝陽里MOMA | 96 | 4,069.91 | 9,034.60 | 4504.80 | 67 | 廣域新里城 | 11 | 501.43 | 1,115.11 | 4496.69 |
| 7 | 遠洲九悅廷 | 96 | 11,892.81 | 8,880.74 | 13391.69 | 68 | 鶴問湖一號 | 11 | 385.83 | 799.09 | 4828.37 |
| 8 | 美吉特華東二期精品區(qū) | 94 | 1,593.13 | 1,343.37 | 11859.20 | 69 | 長江國際 | 10 | 382.17 | 1,017.69 | 3755.27 |
| 9 | 中奧廣場 | 87 | 6,202.73 | 10,434.63 | 5944.37 | 70 | 十里河岸 | 10 | 472.10 | 1,080.15 | 4370.69 |
| 10 | 九江中航城 | 77 | 5,061.66 | 6,037.78 | 8383.31 | 71 | 柴桑國際商業(yè)廣場 | 9 | 870.79 | 1,188.32 | 7327.91 |
| 11 | 新湖廬山國際 | 77 | 7,046.25 | 8,915.33 | 7903.52 | 72 | 國豪山景城 | 8 | 707.59 | 940.42 | 7524.19 |
| 12 | 中輝世紀城 | 76 | 4,409.18 | 9,878.78 | 4463.28 | 73 | 華龍·萊茵美郡 | 8 | 181.40 | 596.64 | 3040.36 |
| 13 | 富和小區(qū) | 72 | 3,755.88 | 9,823.35 | 3823.42 | 74 | 戛納小鎮(zhèn) | 8 | 484.81 | 845.69 | 5732.72 |
| 14 | 柴桑春天 | 68 | 5,073.67 | 9,893.07 | 5128.51 | 75 | 聯(lián)信大廈二期 | 8 | 767.05 | 1,311.20 | 5849.98 |
| 15 | 聯(lián)盛九江快樂城 | 67 | 1,954.19 | 3,003.70 | 6505.94 | 76 | 加州風情 | 7 | 185.48 | 496.65 | 3734.62 |
| 16 | 盛世名都 | 51 | 4,382.59 | 5,291.91 | 8281.68 | 77 | 九江現(xiàn)代綜合大市場 | 7 | 878.63 | 780.46 | 11257.85 |
| 17 | 金雞坡·濱江一號 | 49 | 668.66 | 2,724.60 | 2454.16 | 78 | 聯(lián)信家園二期 | 7 | 401.42 | 793.10 | 5061.40 |
| 18 | 奧克斯締壹城 | 44 | 1,973.65 | 4,696.91 | 4202.02 | 79 | 信華城市花園二期 | 7 | 660.86 | 442.29 | 14941.78 |
| 19 | 優(yōu)品尚城 | 44 | 2,024.10 | 4,520.13 | 4477.97 | 80 | 青春80 | 6 | 194.36 | 624.40 | 3112.75 |
| 20 | 御江一品 | 44 | 2,200.81 | 4,738.50 | 4644.53 | 81 | 光輝大廈 | 5 | 160.25 | 319.77 | 5011.41 |
| 21 | 柏林印象 | 43 | 4,369.73 | 5,984.71 | 7301.49 | 82 | 新世紀·潯城湖錦 | 5 | 392.69 | 529.97 | 7409.66 |
| 22 | 中輝·凱旋城 | 43 | 2,615.69 | 4,742.96 | 5514.89 | 83 | 潯海·十里藍山 | 5 | 332.80 | 598.86 | 5557.23 |
| 23 | 中房·潯陽城 | 42 | 2,265.31 | 4,725.25 | 4794.05 | 84 | 陽光·蘭馨苑 | 5 | 237.01 | 541.85 | 4374.09 |
| 24 | 聯(lián)盛·十里老街 | 40 | 1,767.60 | 3,393.16 | 5209.30 | 85 | 龍灣旗府 | 4 | 202.13 | 419.98 | 4812.85 |
| 25 | 嘉隆水韻風情 | 39 | 1,369.51 | 4,536.88 | 3018.62 | 86 | 廬山苑小區(qū) | 4 | 141.53 | 527.01 | 2685.53 |
| 26 | 翰林苑小區(qū) | 38 | 1,738.56 | 3,870.18 | 4492.19 | 87 | 尚東國際 | 4 | 101.20 | 385.36 | 2626.12 |
| 27 | 九江禧徠樂國際商業(yè)中心 | 38 | 549.42 | 787.67 | 6975.26 | 88 | 水木清華 | 4 | 192.26 | 452.88 | 4245.27 |
| 28 | 誠盛 御景 | 37 | 1,174.35 | 3,645.82 | 3221.09 | 89 | 天翼晶品 | 4 | 119.56 | 306.38 | 3902.34 |
| 29 | 聯(lián)盛.朗香廷 | 37 | 1,139.45 | 2,766.35 | 4118.97 | 90 | 東港豪庭 | 3 | 25.52 | 256.58 | 994.62 |
| 30 | 中體·奧城國際 | 32 | 2,066.43 | 3,076.54 | 6716.73 | 91 | 京九國際商貿(mào)城 | 3 | 219.83 | 105.58 | 20821.18 |
| 31 | 誠盛·御庭 | 30 | 1,603.43 | 3,623.04 | 4425.65 | 92 | 九江市潯陽區(qū)中瀚農(nóng)產(chǎn)品交易中心項目 | 3 | 459.84 | 305.37 | 15058.45 |
| 32 | 君怡美筑 | 30 | 1,226.35 | 3,254.38 | 3768.31 | 93 | 麗景天成 | 3 | 166.15 | 215.72 | 7702.11 |
| 33 | 濂溪花園 | 30 | 2,015.03 | 4,225.55 | 4768.68 | 94 | 民強.金域藍灣 | 3 | 160.27 | 429.29 | 3733.37 |
| 34 | 景畔灣 | 28 | 1,200.42 | 3,217.57 | 3730.83 | 95 | 十里大廈 | 3 | 114.36 | 265.04 | 4314.82 |
| 35 | 錦江國際 | 27 | 1,501.27 | 3,577.77 | 4196.11 | 96 | 天翼景城花園小區(qū) | 3 | 115.49 | 316.08 | 3653.82 |
| 36 | 錦繡·尚海灣 | 27 | 1,607.32 | 2,193.74 | 7326.85 | 97 | 東方塞納 | 2 | 95.47 | 209.25 | 4562.49 |
| 37 | 萬誠·中央公園 | 26 | 1,132.79 | 2,281.01 | 4966.18 | 98 | 錦城銀座 | 2 | 322.80 | 351.54 | 9182.45 |
| 38 | 九江國際灣·八里湖特色風情小鎮(zhèn) | 25 | 1,311.10 | 2,649.31 | 4948.84 | 99 | 九江市臨江廣場 | 2 | 103.30 | 67.10 | 15394.93 |
| 39 | 山海會 | 24 | 1,625.57 | 1,554.99 | 10453.89 | 100 | 泰山花園 | 2 | 99.00 | 179.97 | 5500.92 |
| 40 | 宇龍·湖畔花園 | 22 | 4,605.69 | 5,536.10 | 8319.38 | 101 | 信華.西郊花園項目 | 2 | 340.00 | 565.83 | 6008.87 |
| 41 | 開元·潤景臺 | 20 | 1,216.52 | 2,113.84 | 5755.02 | 102 | 中鐵四局鐵欣畫苑A區(qū) | 2 | 48.86 | 211.79 | 2307.00 |
| 42 | 望江天悅 | 19 | 746.00 | 1,936.98 | 3851.36 | 103 | 中星宜景灣花苑 | 2 | 99.45 | 273.62 | 3634.60 |
| 43 | 信華·觀瀾盛世 | 19 | 1,552.78 | 2,421.20 | 6413.27 | 104 | 德化名邸 | 1 | 7.60 | 14.28 | 5322.13 |
| 44 | 陽光國際 | 19 | 1,321.00 | 2,463.62 | 5362.03 | 105 | 都市桃源-裕華 | 1 | 53.00 | 53.74 | 9862.30 |
| 45 | 東方紫薇城 | 18 | 909.26 | 1,920.15 | 4735.36 | 106 | 公園1號 | 1 | 62.00 | 118.26 | 5242.69 |
| 46 | 香榭麗都 | 18 | 624.99 | 1,455.58 | 4293.75 | 107 | 國瑞花苑 | 1 | 46.28 | 121.79 | 3799.98 |
| 47 | 潯南·理想家園 | 18 | 766.01 | 1,875.83 | 4083.58 | 108 | 華寶豪庭 | 1 | 47.61 | 98.59 | 4829.09 |
| 48 | 陽光天地 | 18 | 1,912.12 | 2,616.93 | 7306.73 | 109 | 慧龍新城 | 1 | 106.99 | 58.05 | 18430.66 |
| 49 | 南山雅苑A區(qū)工程 | 17 | 2,267.79 | 1,631.41 | 13900.80 | 110 | 金豐御園 | 1 | 37.51 | 119.70 | 3133.67 |
| 50 | 鑫恒通﹒觀天下 | 17 | 656.61 | 1,749.28 | 3753.60 | 111 | 九江市“城市之光”住宅小區(qū) | 1 | 57.28 | 128.73 | 4449.62 |
| 51 | 湖濱翡翠城 | 16 | 1,168.50 | 1,724.43 | 6776.15 | 112 | 九江五金商貿(mào)城 | 1 | / | 20.61 | / |
| 52 | 錦城嘉園 | 16 | 624.86 | 1,405.87 | 4444.65 | 113 | 九龍新城 | 1 | 48.42 | 126.82 | 3818.01 |
| 53 | 中信廬山西海度假區(qū) | 16 | 1,012.04 | 1,568.39 | 6452.73 | 114 | 麗景灣花園小區(qū) | 1 | 56.52 | 124.35 | 4545.24 |
| 54 | 九江慧龍.長江國際（慧龍國際） | 15 | 505.52 | 1,300.73 | 3886.43 | 115 | 廬山區(qū)上海路步行街二期工程 | 1 | 43.30 | 103.09 | 4200.21 |
| 55 | 俊逸花園二期 | 15 | 479.03 | 1,436.50 | 3334.70 | 116 | 尚城國際 | 1 | / | 85.18 | / |
| 56 | 水岸蓮華 | 15 | 470.04 | 1,663.46 | 2825.68 | 117 | 鐵欣畫苑B區(qū) | 1 | 20.10 | 90.40 | 2223.45 |
| 57 | 銀星花園 | 15 | 379.98 | 802.22 | 4736.61 | 118 | 同方鶴問公館 | 1 | 58.51 | 125.16 | 4674.82 |
| 58 | 半山溪谷 | 14 | 854.91 | 1,946.42 | 4392.22 | 119 | 香域半山 | 1 | 56.00 | 111.55 | 5020.17 |
| 59 | 信華城市華庭 | 14 | 624.12 | 1,629.71 | 3829.64 | 120 | 興龍國際商務(wù)中心 | 1 | 22.00 | 42.28 | 5203.41 |
| 60 | 當代九江滿庭春MOMA一期 | 13 | 633.90 | 1,586.59 | 3995.36 | 121 | 潯城明珠 | 1 | 50.89 | 115.66 | 4399.97 |
| 61 | 時代天城 | 13 | 692.72 | 1,588.03 | 4362.13 | 122 | 陽光下的紅屋頂 | 1 | 30.42 | 87.89 | 3461.14 |
2015年7月九江市土地中標一覽表
2015年6月九江市土地出讓一覽表
2015年7月26日晚19:00，在這盛夏即將結(jié)束之余，真正切身實際感受了一把盛夏獨有的仲夏狂歡之夜，補上了之前所有對夏季淡忘的遺憾。
誠盛御景首創(chuàng)九江晚間開盤特例， 滿天璀璨的星辰， 讓人真正成為蒼穹夜空下的精靈，不僅如此，開盤會場布置絕對也是九江市近來絕無僅有的模式，擯棄了傳統(tǒng)的開盤方式，實際做到人與自然自由融合之境，整個開盤現(xiàn)場激情、多元、包容、以動感的電光酷跑作為活動序幕，與完美的演繹盛宴、璀璨煙火、電光炫舞，交織成一曲沁人心扉的歡樂之音，陶醉的還有那醇正的世界美食，在觥籌交錯之間，彰顯人生得意三杯兩盞的至高意境，談笑間美味的燒烤，精致的西點，泛著銀光的托盤一一呈現(xiàn)在面前，舞臺上技藝精湛的演員演繹著完美的節(jié)目，這儼然就是老朋友之間的交流會。
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