6月成交量回升 救市初見成效

經(jīng)歷了“慘淡紅五月”之后，六月成交量有小幅回升，均價(jià)略有回落，但從均價(jià)走勢(shì)來看，各區(qū)皆出現(xiàn)了較大起伏，市場(chǎng)整體行情仍不明朗。本月，九江樓市成交量環(huán)比5月份增加74套，增幅約4.2%，同比2014年6月份，本月成交量增加了888套，增幅約94.8%。環(huán)比上月，本月各區(qū)成交皆有起伏，其中廬山西海本月勢(shì)頭再起，成交破百，占據(jù)一席之地。而廬山區(qū)成交量則明顯下降，潯陽區(qū)和開發(fā)區(qū)成交量均有回升。從成交均價(jià)來看，各區(qū)成交均價(jià)皆有起伏，開發(fā)區(qū)成交均價(jià)上升，其他兩區(qū)均有下降。

2015年6月，九江市區(qū)新商品住宅成交1825套，環(huán)比5月份增加74套，增幅約4.2%。其中潯陽區(qū)成交239套，開發(fā)區(qū)成交790套，廬山區(qū)成交571套，廬山西海成交112套。環(huán)比上月，潯陽區(qū)成交量略有上升，增幅為19.5%；廬山區(qū)成交量略有下降，降幅約為為25.1%；開發(fā)區(qū)成交量較上月走勢(shì)平平。潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域成交占比分別為13.1%、43.3%、31.3%，而廬山西海本月簽約激增，成交量破百，占比約為6.1%。總體來看，2015年6月成交量同比14年6月漲幅約94.8%。

6月第一周全市新房成交共計(jì)382套，第二周成交298套,第三周成交424套，第四周成交565套，第五周(僅29、30號(hào)兩天)成交159套。

本月九江全市新商品房成交總金額約97537.37萬元，成交總面積為202297.2平方米；全市成交均價(jià)為4821.49元/㎡。其中，潯陽區(qū)均價(jià)5002.98元/㎡，開發(fā)區(qū)均價(jià)5026.03元/㎡，廬山區(qū)均價(jià)4743.54元/㎡，廬山西海均價(jià)2199.84元/㎡。從各區(qū)成交均價(jià)來看，開發(fā)區(qū)成交均價(jià)回升，其他兩大區(qū)域均有下降。本月全市成交均價(jià)環(huán)比5月份上漲了19.21元/㎡，同比2014年6月，下降了435.32元/㎡。

從日均價(jià)走勢(shì)圖中可以看出，全市成交均價(jià)走勢(shì)起伏大，各區(qū)域均出現(xiàn)多次峰值。其中廬山區(qū)成交均價(jià)的走勢(shì)起伏最明顯，峰值也一度破萬。

2015年6月份九江樓盤銷售（備案）排行榜

2015年6月九江市土地中標(biāo)一覽表

2015年6月九江市土地出讓一覽表