承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
春節(jié)剛過(guò),北京樓市掀起新一輪降價(jià)潮。近20個(gè)樓盤節(jié)后以各種名目促銷。其中部分樓盤在去年降價(jià)的基礎(chǔ)上,再次大幅度打折銷售,降幅超30%。
近20個(gè)樓盤節(jié)后下調(diào)折扣比例
記者根據(jù)多家網(wǎng)站數(shù)據(jù)核實(shí)后發(fā)現(xiàn),春節(jié)后降價(jià)幅度加大的樓盤有近20多個(gè)。
節(jié)后打折樓盤大致有兩類,一類是樓盤不僅延續(xù)了節(jié)前的打折行為,而且幅度出現(xiàn)了一定下調(diào)。另一類則是延續(xù)了春節(jié)期間推出的特價(jià)房?jī)r(jià)格,春節(jié)過(guò)去了,此類打折價(jià)格仍未恢復(fù)。據(jù)部分此類樓盤開(kāi)發(fā)商表示,優(yōu)惠暫時(shí)不會(huì)取消,甚至有的樓盤表示,會(huì)根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)適度下調(diào)售價(jià)。
據(jù)了解,珠江帝景 (相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)節(jié)后推出48套左右準(zhǔn)現(xiàn)房,均價(jià)為17000-18000元/平米。該項(xiàng)目銷售價(jià)格最高時(shí)達(dá)25000元/平米,去年價(jià)格有一定下調(diào),節(jié)前價(jià)格在20000元/平米左右,目前的特價(jià)房再次下調(diào)了近3000元/平米。
星河城 (相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)2月底左右將推出璽萌城市間 (相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索),預(yù)計(jì)均價(jià)11000元/平米,此前售價(jià)則在17000元/平米,降幅也在35%左右。文成建筑 (相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)節(jié)前售價(jià)已調(diào)整至15000元/平米,在節(jié)前就打出廣告稱節(jié)后啟動(dòng)準(zhǔn)現(xiàn)房“萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)”,房?jī)r(jià)降幅超30%。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為今年房?jī)r(jià)可能探底
多個(gè)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,節(jié)后的價(jià)格戰(zhàn)是意料之中的事情。“去年開(kāi)發(fā)商都是變相降價(jià)促銷,幅度小,套數(shù)少,但今年房?jī)r(jià)探底會(huì)成為樓市關(guān)鍵詞,”中國(guó)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰(陳云峰博客)這樣表示。
“北京還是有需求的,節(jié)后售樓處看房的人不少。”陳云峰指出,只要價(jià)位下探到市場(chǎng)能夠接受的幅度,就會(huì)很快熱銷。開(kāi)發(fā)商都認(rèn)識(shí)到,誰(shuí)先出手誰(shuí)占便宜。而年前,政府出臺(tái)促進(jìn)交易的政策不少,但購(gòu)房人還在觀望,開(kāi)發(fā)商必須調(diào)價(jià),促成交易。
6999元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道