工行暫緩執(zhí)行存量房貸利率七折優(yōu)惠

原本計(jì)劃2月1日起自動(dòng)調(diào)整存量房貸利率的工行跟市民開(kāi)了個(gè)“玩笑”。記者昨日從工行獲悉，工行存量房貸利率調(diào)整的細(xì)則還未正式執(zhí)行，具體時(shí)間表待定。

　　存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分。此前，工行要求個(gè)人住房貸款存量客戶(hù)只要滿(mǎn)足兩個(gè)條件，就可以從2月1日起將其優(yōu)惠利率自動(dòng)轉(zhuǎn)為七折。一是該筆貸款去年10月27日前已執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠；二是自利率下浮比例調(diào)整日算起，借款人該筆個(gè)人住房貸款前24個(gè)月內(nèi)無(wú)連續(xù)2期(含)以上違約記錄(貸款存續(xù)期不足24個(gè)月的，從貸款發(fā)放時(shí)起計(jì)算)，在工行其他貸款無(wú)不良還款記錄。

　　但記者昨日接到消費(fèi)者投訴，一位李姓市民表示咨詢(xún)了其貸款支行，稱(chēng)2月1日后，符合條件的存量房貸款自動(dòng)打折暫緩執(zhí)行，執(zhí)行細(xì)則還有待總行最終確定。李先生兩年前在工行辦理的房貸業(yè)務(wù)，一共貸款40萬(wàn)元，此前執(zhí)行利率八五折的房貸優(yōu)惠，每月還款額大約在2700元，打完7折以后，每個(gè)月至少能少還200元。

　　工行相關(guān)人士向記者表示，有關(guān)房貸利率調(diào)整還有一些準(zhǔn)備工作要做，調(diào)整時(shí)間會(huì)拖延幾日，不過(guò)具體執(zhí)行時(shí)間還不知曉，“等細(xì)則確定會(huì)再通知消費(fèi)者。”不過(guò)，對(duì)于房貸七折利率調(diào)整政策是否會(huì)發(fā)生變化，工行人士沒(méi)有給出明確答復(fù)。

　　在普通住房市場(chǎng)上，四大國(guó)有銀行的房貸業(yè)務(wù)規(guī)模較大，占據(jù)房貸市場(chǎng)近70%的份額。目前，工行是四大國(guó)有商業(yè)銀行中唯一一家還未執(zhí)行利率調(diào)整的銀行。