工行存量房貸7折細(xì)則寬松出籠

工行存量房貸的利率優(yōu)惠細(xì)則終于落定。

　　據(jù)新華海外財(cái)經(jīng)報(bào)道，知情人士昨日透露，工行將在本月底對(duì)存量房貸利率進(jìn)行調(diào)整，凡符合條件者可享受7折優(yōu)惠房貸利率。

　　據(jù)悉，工行的條件與前期公布細(xì)則的銀行相比非常寬松：凡是以前享受執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠的客戶(hù)，且沒(méi)有連續(xù)兩期違約記錄，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)將其房貸利率調(diào)整至7折，而不需要客戶(hù)申請(qǐng)。

　　工行上海分行相關(guān)人士證實(shí)了上述說(shuō)法，并稱(chēng)執(zhí)行方案已經(jīng)下達(dá)。

　　央行等部門(mén)去年10月公布一系列扶持房市政策,包括將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；此前工行對(duì)存量房貸轉(zhuǎn)7折事宜都表現(xiàn)得較為低調(diào)和謹(jǐn)慎，而其他商業(yè)銀行大多均已公布各自條件不一的優(yōu)惠細(xì)則。

　　“房貸是中國(guó)銀行業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的支持房地產(chǎn)政策,目前各大銀行都在對(duì)房貸利率進(jìn)行調(diào)整,我們壓力也很大,工行也將從月底開(kāi)始對(duì)存量房貸利率進(jìn)行調(diào)整,這對(duì)銀行的利息損失是很大的。”上述知情人士稱(chēng)。此舉料使工行損失數(shù)十億元人民幣的房貸利息收入。

　　隨著工行的態(tài)度明朗，占據(jù)客戶(hù)比重最大的各家大型國(guó)有銀行的房貸細(xì)則均已問(wèn)世，存量貸款利率的調(diào)整有望在月底集中實(shí)施。