國土資源部部長徐紹史:土地價格放緩增長速度

　國土資源部部長徐紹史今天在全國國土資源廳局長會議上說，由于國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢急劇變化，2009年我國土地、礦產(chǎn)資源面臨市場趨于低迷帶來的一系列挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

　　徐紹史說，目前我國地產(chǎn)市場競爭強(qiáng)度減弱，國有土地供應(yīng)總量顯著下降。

　　供地用途結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯加速，受基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)保建設(shè)、民生建設(shè)投資影響，劃撥用地的數(shù)量和速度可能雙雙上升。土地價格增速放緩，地方政府發(fā)債預(yù)期以及地根持續(xù)緊縮，地方政府對土地出讓預(yù)期目標(biāo)下降，財政依賴土地出讓的狀況可能出現(xiàn)變化。同時，礦產(chǎn)市場低迷，礦產(chǎn)品價格全面下滑，礦業(yè)公司利潤大幅下降。礦產(chǎn)勘查預(yù)算趨于緊縮，全球約500億美元的礦業(yè)投資可能推遲。國內(nèi)4萬億元投資對礦業(yè)的拉動效果，可能在今年下半年才會顯現(xiàn)。

　　徐紹史說，在市場低迷情況下，加強(qiáng)和改進(jìn)土地管理面臨新機(jī)遇。一是由于耕地保護(hù)共同責(zé)任機(jī)制的建立特別是土地管理問責(zé)制實施，地方政府依法依規(guī)、節(jié)約集約用地共識加強(qiáng)。二是用地需求增加和用地總量控制，為形成節(jié)約、集約用地“倒逼機(jī)制”創(chuàng)造了條件。三是由于拉動內(nèi)需，短期內(nèi)土地需求集中釋放，對改革土地審批制度將產(chǎn)生強(qiáng)大的推動作用。(