溫州市長為炒房團正名：別把炒房當作不正當行為

　去年開始的房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷導致房價不斷下跌，重出江湖的溫州炒房團再度成為焦點，其東奔西走抄底樓市的高調(diào)姿態(tài)招致市場一片非議。對此，溫州市市長趙一德日前表示，不應該把炒房、炒煤等行為當作“不正當行為”加以否定，“要說不當，也是制度設計存在問題”。

　　趙一德14日參加中央電視臺二套《對話》節(jié)目錄制，在談及“溫州民資何去何從”時，作出上述表態(tài)。與他一同參與節(jié)目錄制的，還有浙江省省長呂祖善。

　　溫州向來以民間資本充裕著稱。據(jù)趙一德介紹，溫州民資主要由兩部分組成，一是銀行儲蓄，截至去年底，全市本外幣存款余額已達4244億元，其中一半是活期存款；二是散落在民間流動性比較強的民資，約3000億元。這意味著，溫州人手中至少擁有5000億元的“閑錢”。

　　“這么充裕的民資必然會找一些投資項目，炒房、炒煤、炒股自然就成為溫州人的投資方向。”趙一德說。近年來，有“不安分”天性的溫州民資一直是國內(nèi)投資市場令人矚目的財富力量，其中以“炒房團”最負盛名。所以當“溫州炒房團”經(jīng)過短暫蟄伏，在去年底重返公眾視野時，迅速成為關(guān)注焦點，非議聲也隨之而起。

　　“我認為，把炒房、炒煤、炒股當作一種不正當行為加以否定是不正確的，因為從客觀上講，房子、煤礦、股票都是我們投資的對象。”趙一德表示，投資沒有好與不好的問題。

　　“如果說有什么不當，也是制度設計存在問題。”趙一德稱，民間資本還缺乏更寬廣、有效的投資渠道。

　　盡管竭力為“溫州炒房團”正名，但趙一德也認為，應該對這部分投機色彩濃厚的民間游資進行引導和規(guī)范。

　　趙一德介紹，溫州民資投向可分為兩類，一類投進了實體經(jīng)濟，已在全國投資3萬家工業(yè)企業(yè)，總額達3000億元，并建立了300多個專業(yè)市場，“目前通過因勢利導，在國家擴大內(nèi)需政策的背景下，這部分資金正投向新產(chǎn)業(yè)、新項目”；另一類則進入了流動性很強的領(lǐng)域—“這部分流動性比較高的民間游資是政府引導和規(guī)范的重點，因為它的盲目性強，運作中很容易造成風險”。

　　他透露，除通過金融產(chǎn)品創(chuàng)新，將民資“收編”進合法金融體系外，溫州還將探索建立政府引導基金，搭建資金的需求與供給平臺，吸引民資進入政府投資項目，“發(fā)揮政府資金的放大效應，使民資服務于溫州產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級”