中心城區(qū)樓價(jià)倒退一年 “買(mǎi)房虧本”人群增加

昨日，在網(wǎng)上業(yè)主論壇瀏覽的市民黃莉突然發(fā)現(xiàn)，自己去年4月份買(mǎi)的房子現(xiàn)在竟然降到了不到5000元一平米，比自己的買(mǎi)價(jià)還低了300多元。

記者還發(fā)現(xiàn)，位于武昌江邊的樓盤(pán)每平米降價(jià)1200元后，價(jià)格也回到了去年5月的水平。據(jù)介紹，武漢樓市價(jià)格快速上漲出現(xiàn)在去年下半年，但經(jīng)歷了過(guò)去一年的下跌，去年7月以后買(mǎi)房的房主都不同程度地承受了“縮水”苦惱。不過(guò)，隨著年底全市樓盤(pán)“甩賣(mài)風(fēng)”越刮越猛，部分去年上半年漲價(jià)前在中心城區(qū)買(mǎi)房的市民也開(kāi)始虧損了。

不僅如此，部分樓盤(pán)為避免公開(kāi)打折帶來(lái)的退房糾紛，開(kāi)始采取逐個(gè)與購(gòu)房者談?wù)劭鄣姆绞劫u(mài)房，其最后成交價(jià)與公開(kāi)報(bào)價(jià)每平米相差1500元左右。還有些心急的開(kāi)發(fā)商甚至每周都找一個(gè)噱頭降價(jià)促銷，價(jià)格變化令人眼花繚亂。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我市城區(qū)成交量排名前十的樓盤(pán)中，上周賣(mài)出55套排名第一的徐東某樓盤(pán)，每平米均價(jià)還不到5000元。億房市場(chǎng)研究中心有關(guān)人士分析說(shuō)，在遠(yuǎn)城區(qū)已有樓盤(pán)跌回至2006年價(jià)格的背景下，原來(lái)價(jià)格一直很堅(jiān)挺的中心城區(qū)房?jī)r(jià)年底也開(kāi)始大幅回落，尤其是競(jìng)爭(zhēng)非常激烈的武昌地區(qū)，南湖、關(guān)山等片區(qū)銷量因此排在了全市的前列，這將進(jìn)一步拉低武漢的整體房?jī)r(jià)，“買(mǎi)房虧本”的人群可能繼續(xù)擴(kuò)大。(胡繼權(quán) 沈苗)