經(jīng)濟(jì)危機(jī)突襲 家居業(yè)09年市場(chǎng)尚待觀望

面對(duì)2008年突如其來(lái)的寒風(fēng)來(lái)襲，家居界人士對(duì)2009年的預(yù)期都略有保留，普遍表示政策的利好需要一段調(diào)整期方能出效果。相對(duì)07年對(duì)08年的"一片看好"預(yù)期，今年對(duì)09年的預(yù)測(cè)已經(jīng)由"尚待觀望"所取代?！?/p>

　　喧囂的2008年還剩下不到兩個(gè)月的時(shí)間，人們都在企盼2009年能有個(gè)新開(kāi)始。

　　這份盼望，在家居業(yè)也是如此的熱切，特別是國(guó)務(wù)院出臺(tái)擴(kuò)大內(nèi)需十措施，確定4萬(wàn)億元投資計(jì)劃以后，暖春的到來(lái)仿佛更加有了盼頭。

　　然而，面對(duì)2008年突如其來(lái)的寒風(fēng)來(lái)襲，家居界人士對(duì)2009年的預(yù)期都略有保留，普遍表示政策的利好需要一段調(diào)整期方能出效果。相對(duì)07年對(duì)08年的“一片看好”預(yù)期，今年對(duì)09年的預(yù)測(cè)已經(jīng)由“尚待觀望”所取代。

　　家居業(yè)在經(jīng)過(guò)08年的洗禮后，似乎更加客觀地看待和評(píng)價(jià)市場(chǎng)。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè) 經(jīng)濟(jì)低迷持續(xù)至09年

　　家居業(yè)作為下游產(chǎn)業(yè)，所受到的沖擊主要來(lái)自房地產(chǎn)。房地產(chǎn)成交量萎縮，受影響的首先是家裝，然后是建材，最后是家具家電，產(chǎn)業(yè)鏈一級(jí)一級(jí)地受到牽連。

　　據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示：08上半年上海(住宅)成交面積比去年同期減少170萬(wàn)平方。據(jù)統(tǒng)計(jì)，與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的行業(yè)多達(dá)60多個(gè)，一旦房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)低迷，這些行業(yè)的生存狀況可謂岌岌可危，家居業(yè)首當(dāng)其沖。09年房地產(chǎn)能否復(fù)蘇，這對(duì)家居業(yè)可謂性命攸關(guān)。

　　忠信地產(chǎn)副總經(jīng)理張宇沛先生預(yù)測(cè)，這股低迷，將持續(xù)到09年底。張總的預(yù)測(cè)對(duì)家居業(yè)似乎不是一個(gè)好消息。佛山市檢驗(yàn)檢疫局陶瓷科科長(zhǎng)梁柏清也認(rèn)為，更艱難的還在后頭：“我個(gè)人覺(jué)得冬天還沒(méi)有到，只能說(shuō)是秋天。這次危機(jī)影響相當(dāng)大，更加嚴(yán)寒的時(shí)候還會(huì)有。”

　　"真正的冬天馬上要到來(lái)。有些訂單的客戶(hù)都延緩交貨期，我們探討明年第一季度和第二季度更加嚴(yán)峻。"百陶集團(tuán)董事長(zhǎng)總經(jīng)理蒲鼎新也表示明年的情況存在更多潛在隱患。

　　記者在采訪時(shí)還了解到，由于09年的不確定因素較多，位于珠海的世邦家居世界，本來(lái)也有進(jìn)駐廣州開(kāi)店的打算，但是受到金融風(fēng)暴沖擊，亦唯有暫時(shí)放緩擴(kuò)張的步伐。

　　業(yè)界表示 加速競(jìng)爭(zhēng)并非壞事

　　對(duì)于08年的不測(cè)風(fēng)云，業(yè)內(nèi)人士表示，雖然金融危機(jī)的來(lái)襲是突然而強(qiáng)烈，但并非空穴來(lái)風(fēng)，市場(chǎng)調(diào)整是必然的。“市場(chǎng)不會(huì)一直都好的，基本三年就是一個(gè)調(diào)整期。前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)太熱，現(xiàn)在出現(xiàn)緩沖很正常，不要看得太悲觀。”業(yè)內(nèi)人士表示。

　　同時(shí)，眾多家居巨頭在談及金融危機(jī)對(duì)家居業(yè)的影響時(shí)，都紛紛表示，對(duì)一個(gè)有實(shí)力的企業(yè)而言，金融風(fēng)暴的洗禮并非不是一件好事。

　　“我認(rèn)為這本身對(duì)行業(yè)是個(gè)好事，大家消費(fèi)更冷靜一點(diǎn)，市場(chǎng)通過(guò)這些年的高速增長(zhǎng)，應(yīng)該做一些沉淀、做一些反思，消費(fèi)者也會(huì)反思消費(fèi)觀，對(duì)行業(yè)的整合也是一個(gè)好事，大家更注重服務(wù)、更注重品質(zhì)和性?xún)r(jià)比。”曲美家具董事長(zhǎng)趙瑞海如是說(shuō)。

　　廣東藝邦投資管理有限公司總裁羅照球更加指出，這次金融危機(jī)引發(fā)的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整，對(duì)裝飾業(yè)來(lái)講，困難只是暫時(shí)的，最終還是一件好事。因?yàn)榉康禺a(chǎn)放緩，少了炒房和二次投資的人，對(duì)了真正買(mǎi)房裝修的人，這些才是家裝業(yè)真正的顧客。

　　羅總的“樓市虛旺猶如經(jīng)濟(jì)泡沫”也得到業(yè)界的認(rèn)同。樂(lè)華陶瓷潔具有限公司總經(jīng)理助理兼大客戶(hù)部經(jīng)理孟義先生表示：“目前房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，房屋的銷(xiāo)售會(huì)減少。但是現(xiàn)在的購(gòu)房跟之前有所不同，他們購(gòu)買(mǎi)了房屋后，一定會(huì)裝修，不會(huì)有以前高的空置率，很多之前的房屋，有炒房的，或者是二次投資的，就會(huì)放在那里。從現(xiàn)在的情況來(lái)看，購(gòu)買(mǎi)房屋后馬上投入使用的是比較多。”

　　行業(yè)聲稱(chēng) 09才是真正考驗(yàn)?zāi)?/strong>