承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
國(guó)內(nèi)家居業(yè)明碼實(shí)價(jià)難推行
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)消費(fèi)者商場(chǎng)買商品無(wú)論打折還是全價(jià),基本都是統(tǒng)一定價(jià),難有砍價(jià)的機(jī)會(huì),但買家具則是例外。對(duì)此,東方證券分析師鄭愷直言不諱地表示:“定價(jià)極其不透明,信息極為不對(duì)稱,家具是一種很特殊的商品。”
在家具行業(yè)摸爬滾打20年的周先生透露,刨去租金、人力和物流等成本,家具產(chǎn)品進(jìn)貨價(jià)格通常是定價(jià)的25%~28%,一般顧客都有議價(jià)和要求折扣的習(xí)慣,“現(xiàn)在不促銷,不搞活動(dòng),很難讓消費(fèi)者買單。在市場(chǎng)行情不好的時(shí)候,經(jīng)過(guò)一番拉鋸戰(zhàn),成交價(jià)格可以談到定價(jià)的五折左右”。
標(biāo)一個(gè)實(shí)實(shí)在在的價(jià)格,買家認(rèn)為值就下單,認(rèn)為不值就走人。本來(lái)是很簡(jiǎn)單的事,但在家具行業(yè),能否把折扣加大,卻要考量消費(fèi)者砍價(jià)的本領(lǐng)。定價(jià)不透明,已經(jīng)成為家居行業(yè)心照不宣的潛規(guī)則。
“這款衣柜是暢銷款,現(xiàn)在剛好有活動(dòng),八五折……如果您現(xiàn)在付款,我盡量為您申請(qǐng)一個(gè)貴賓折扣……如果您恰好是中興通訊(000063)或者華為的員工,可以享受團(tuán)購(gòu)最低七折優(yōu)惠……”在深圳崗廈的大型家具賣場(chǎng),一家定制衣柜品牌專賣店的店員笑容可掬地推銷產(chǎn)品。記者走訪的約30家品牌門店,有六成以上商家拉出打折旗號(hào)招攬客戶,其中還有十余家報(bào)出七折甚至更優(yōu)惠的折扣幅度。
在國(guó)內(nèi)家具行業(yè),明碼實(shí)價(jià)的缺失早已為人所詬病。周先生告訴記者,家具行業(yè)缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),缺乏有效的價(jià)格認(rèn)證體系與系統(tǒng)管理體系,“產(chǎn)品差異較大,看似一樣的東西,有的是實(shí)木質(zhì)地有的是合成木料,有的是真皮有的是仿皮,不一而足。”
對(duì)此,全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)許驚鴻表示:“世界上沒(méi)有一個(gè)著名品牌,沒(méi)有一家百年老店價(jià)格亂打折,關(guān)鍵是廠家要有品牌意識(shí),呼吁家具行業(yè)實(shí)價(jià)銷售,建立童叟無(wú)欺的價(jià)格誠(chéng)信系統(tǒng)。”
從目前來(lái)看,明碼實(shí)價(jià)的問(wèn)題甚至影響到相關(guān)政策的貫徹落實(shí),這是家具以舊換新政策的必然前奏,卻又無(wú)法在短期內(nèi)真正實(shí)施。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者,明碼實(shí)價(jià)有利于避免一些商戶利用虛高標(biāo)價(jià)套取政府補(bǔ)貼,只有實(shí)現(xiàn)明碼實(shí)價(jià),才能為政策落實(shí)掃清障礙,否則 以舊換新就沒(méi)有實(shí)質(zhì)意義,商家仍可暗箱操作。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道