【錦天府】城心洋房無(wú)需仰望，便捷舒心生活觸手可及

熱播電視劇《安家》已經(jīng)大結(jié)局，但是他帶給人的思考不會(huì)結(jié)束。

相信很多人都如小編一樣，被劇里上海的老洋房所震驚了，價(jià)值1.5億的龔家花園，3.8億的史詩(shī)級(jí)老洋房“向公館”，關(guān)鍵是這些洋房還是可遇而不可求的。這也使得洋房產(chǎn)品最近成為地產(chǎn)圈熱議的話題，同時(shí)也吸引了更多的購(gòu)房者開(kāi)始將目光聚焦到洋房產(chǎn)品上。

雖然說(shuō)像《安家》中這樣的豪宅級(jí)老洋房，我們?cè)诰沤遣豢赡芸吹降模?strong>但在如今的市場(chǎng)環(huán)境下，洋房市場(chǎng)價(jià)值的逐漸攀升，需求度與關(guān)注度的與日俱增，這些都是值得大家關(guān)注的！

放眼整個(gè)九江，目前在售的“洋房”并不少，但市面上的洋房參差不齊，如何選擇真正的洋房產(chǎn)品，成為很多購(gòu)房者正在尋找的答案。

（效果圖）

真正的洋房必定會(huì)有這幾個(gè)標(biāo)簽：低容積率、稀缺、私密、得房率高等

NO·01／壹

毋庸置疑，容積率！是第一道檻！

容積率與小區(qū)綠化、光照、樓間距、生活隱私等息息相關(guān)。每降低0.1的容積率帶來(lái)的改變將超乎想象：樓間距增加2米、日照增加15分鐘、被鄰居吵到的機(jī)會(huì)減少20%……不得不說(shuō)，錦天府1.8容積率，以“低”姿態(tài)演繹了“高”優(yōu)雅。

（實(shí)景圖）

且錦天府保證低密純粹性，不惜開(kāi)發(fā)成本，匠造7層真洋房形制，樓間距更是按照1：1的配比，打造理想社區(qū)，以宜居的舒適環(huán)境，將洋房的悠閑還給居住者，打造城芯難見(jiàn)的真洋房。

NO·02／貳

相信很多人都聽(tīng)過(guò)李嘉誠(chéng)說(shuō)的這句話：買房三要素，地段、地段、還是地段。

當(dāng)城市土地日益稀缺，老城區(qū)更是寸土寸金，洋房需要更高的土地占有率，建設(shè)城芯洋房就是一場(chǎng)稀缺土地與便利生活的博弈。

錦天府位于九江的老城區(qū)繁華地段，“九江城市龍脈”龍開(kāi)河的源頭之上，靠近城市主干道潯陽(yáng)西路，暢享“一公里優(yōu)悅生活圈”，周邊九江市第六中學(xué)、濱興小學(xué)、學(xué)洲小學(xué)等學(xué)校環(huán)伺。

不僅如此，項(xiàng)目坐擁千余畝甘棠湖，且項(xiàng)目正對(duì)面規(guī)劃了市政綠化公園，充分的詮釋了“出則繁華，入則靜謐”。

錦天府獨(dú)享政策紅利和商業(yè)價(jià)值，有無(wú)限的升值空間和發(fā)展前景，繁華中取靜謐，便捷中取私藏。

NO·03／叁

洋房是對(duì)生活品質(zhì)的考量，當(dāng)代人對(duì)于生活品質(zhì)的定義，早已超出了舒適、便利等，生活私密性已變得愈加重要。

錦天府打造的洋房得房率高達(dá)87%，一梯兩戶的設(shè)計(jì)，出行便利，洋房頂層戶型還擁有超大露臺(tái)，低密景觀庭院規(guī)劃，讓業(yè)主可以在鬧市中打造屬于自己的“私密花園”。在保障業(yè)主隱私的同時(shí)，居住體驗(yàn)感更加高端、舒適。

（沙盤圖）

錦天府還劃設(shè)置了全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，兒童娛樂(lè)設(shè)施，年輕人的健身跑道、羽毛球（網(wǎng)球）場(chǎng)、籃球場(chǎng)等，另外還配置了室內(nèi)老年活動(dòng)中心，供社區(qū)業(yè)主平時(shí)休閑運(yùn)動(dòng)之用。

（沙盤圖）

項(xiàng)目歷經(jīng)17次戶型方案比選，制定了建面約100-120㎡的高品質(zhì)舒適人居空間，以明室、明廳、明衛(wèi)、明廚、明臥的合理布局設(shè)計(jì)，三開(kāi)間朝南，戶型功能空間齊全且相對(duì)獨(dú)立。

整個(gè)戶型做到了寬敞、明亮，動(dòng)靜分明，干濕分離。既在保證客廳、玄關(guān)、陽(yáng)臺(tái)、走廊等動(dòng)區(qū)的活動(dòng)基礎(chǔ)下，讓臥室、書房等靜區(qū)保持安靜與私密性，能一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。

（部分樣板間實(shí)景）

戶型圖鑒賞

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NO·04／肆

美好歸家的第一步，應(yīng)該是小區(qū)入口的開(kāi)始。

錦天府采用人車分流的交通形式，機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車由出入口直接進(jìn)入到地下車庫(kù)，與人行流線完全分開(kāi)，充份保證業(yè)主交通安全的同時(shí)，最大限度的減少大氣污染，使業(yè)主處在一個(gè)更健康的環(huán)境當(dāng)中，進(jìn)而提升小區(qū)的空間環(huán)境和居住品質(zhì)。

項(xiàng)目對(duì)安保系統(tǒng)十分注重，安防系統(tǒng)采用“5.0智能系統(tǒng)”，采用人臉識(shí)別，電梯刷卡，確保不會(huì)有社會(huì)上的閑雜人員進(jìn)入小區(qū)。

（沙盤圖）

錦天府

建面約100-120㎡匠境藏品

恭迎親鑒！

聯(lián)系電話：0792-8838666

項(xiàng)目地址：九江市潯陽(yáng)西路市第六中學(xué)西南側(cè)

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