純住宅＋綜合體！三宗地塊掛牌，柴桑區(qū)即將迎來爆發(fā)

小編近日從江西省土地交易相關(guān)網(wǎng)站獲悉，柴桑區(qū)在本月即將出讓三宗優(yōu)質(zhì)地塊，土地性質(zhì)為兩塊純住宅用地及一塊商住用地，讓我們一起來看看吧。

DGF2019014地塊

該地塊位于沿河北路以北，陽光錦繡學(xué)府以西，是一塊純住宅用地。起拍價：13680萬元，起拍樓面價為2280元/㎡。地塊總面積為40000平方米，容積率≤1.5。

地塊周邊有教育及商業(yè)配套齊全，有柴桑區(qū)第六小學(xué)、柴桑區(qū)第二中學(xué)、九江育英學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校及柴桑區(qū)購物廣場等。

地塊實景圖

相關(guān)注意事項：一、土地掛牌成交價僅為土地出讓金總價款，土地出讓金總價款中不含契稅等其它稅費。土地面積以實測為準(zhǔn)。

二、特別提醒：交納競買保證金時，請將系統(tǒng)生成的競買保證金交納銀行帳戶開戶單位名稱變更為“九江市柴桑區(qū)財政局”，其它不變

DGF2019022地塊

該地塊位于柳林路以東，淵明大道以南，起拍價為6896萬元，起拍樓面價為2166.7元/㎡。

此地塊為一塊純住宅用地，周邊有柴桑區(qū)第一小學(xué)、柴桑區(qū)第四小學(xué)、柴桑區(qū)第一中學(xué)等教育配套；九江市柴桑區(qū)人民醫(yī)院也在附近。

地塊實景圖

相關(guān)注意事項：一、土地掛牌成交價僅為土地出讓金總價款，土地出讓金總價款中不含契稅等其它稅費。土地面積以實測為準(zhǔn)。

二、特別提醒：交納競買保證金時，請將系統(tǒng)生成的競買保證金交納銀行帳戶開戶單位名稱變更為“九江市柴桑區(qū)財政局”，其它不變

DGF2019029地塊

該地塊位于廬山北路以東，沿河北路以北，是一塊商住用地。起拍價為22757萬元，A地塊起拍樓面價為1125元/㎡（A塊FAR≤1.6），B地塊起拍樓面價為1200元/㎡（B塊FAR≤1.5）。

周邊有新區(qū)小學(xué)、九江市理工職業(yè)技術(shù)學(xué)院、柴桑區(qū)中醫(yī)院等教育醫(yī)療配套。

地塊實景圖

相關(guān)注意事項：1.地塊范圍內(nèi)的規(guī)劃道路由競得人出資負(fù)責(zé)同步建設(shè)，竣工驗收后無償移交政府。

2.地塊范圍內(nèi)須建設(shè)計容面積不少于8萬平方米現(xiàn)代化大型城市商業(yè)綜合體（簡稱商業(yè)綜合體），其中整體自持部分計容面積不少于5萬平方米。整體自持部分的產(chǎn)權(quán)不得分割，自持時間自產(chǎn)權(quán)證日期起不少于10年。商業(yè)綜合體須在《成交確認(rèn)書》簽訂后26個月內(nèi)滿鋪開業(yè)。

3.商業(yè)綜合體和住宅同步開發(fā)建設(shè)，住宅預(yù)售許可證在商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)達(dá)到正負(fù)零后方可領(lǐng)取50%，在商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)封頂后方可再領(lǐng)取20%，在商業(yè)綜合體滿鋪開業(yè)后方可領(lǐng)取剩余30%。

此三宗地塊掛牌截止日期都為2020年2月27日上午10點，具體花落誰家，讓我們一起期待吧。