發(fā)改委將推商品房明碼實(shí)價(jià)新規(guī) 一套一標(biāo)價(jià)

　　昨天，中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司宣布在大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)等四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價(jià)。國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司近期還將推出商品房明碼實(shí)價(jià)管理規(guī)定，商品房將實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，其標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案價(jià)格。

　　標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)價(jià)

　　昨天上午，中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司召開座談會(huì)，宣布推行明碼實(shí)價(jià)。

　　國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，國家發(fā)改委目前正在研究制定關(guān)于要求商品房明碼實(shí)價(jià)的相關(guān)規(guī)定，將在近期推出。按照規(guī)定，開發(fā)商必須一次性公布房源，每一套商品房、代辦業(yè)務(wù)的費(fèi)用和及物業(yè)費(fèi)用都必須明碼實(shí)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外再加收任何其他費(fèi)用。

　　許昆林表示，開發(fā)商可以在標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上打折、降價(jià)，但標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案的價(jià)格。只有再申報(bào)備案價(jià)格后，價(jià)格才能根據(jù)再備案的價(jià)格更改。

　　許昆林透露，這項(xiàng)新規(guī)定有望在上半年推出。

　　四領(lǐng)域?qū)⑼泼鞔a實(shí)價(jià)

　　據(jù)了解，兩部門此次推行明碼實(shí)價(jià)將按照因勢(shì)利導(dǎo)、先易后難、循序漸進(jìn)等原則，率先在四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價(jià)。

　　這四大領(lǐng)域包括價(jià)格收費(fèi)實(shí)行政府管制的行業(yè)和部門，如電力、公共交通、醫(yī)藥、教育、景點(diǎn)等；內(nèi)部管理比較規(guī)范、自我約束能力較強(qiáng)的行業(yè)和部門，如大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)、金銀飾品、煙草、餐飲等；大型商場(chǎng)的部分柜臺(tái)或品牌專柜；中心城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和市場(chǎng)監(jiān)管工作較好的地區(qū)。

　　國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，明碼實(shí)價(jià)不會(huì)搞一刀切，條件成熟的領(lǐng)域就會(huì)推行，慢慢改變消費(fèi)者議價(jià)的習(xí)慣。企業(yè)應(yīng)按承諾去做，并接受大眾監(jiān)督。

　　據(jù)了解，此次推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)是想從根本上解決企業(yè)虛高標(biāo)價(jià)、虛構(gòu)原價(jià)、虛假打折、促銷標(biāo)價(jià)不規(guī)范、利用標(biāo)價(jià)搞價(jià)格欺詐等消費(fèi)者反映強(qiáng)烈的問題。當(dāng)天，家樂福、淘寶網(wǎng)等十余家企業(yè)承諾明碼實(shí)價(jià)。

　　不明碼實(shí)價(jià)涉嫌欺詐

　　中消協(xié)副會(huì)長兼秘書長楊紅燦表示，目前一些商家的標(biāo)價(jià)已經(jīng)淪為一種擺設(shè)，基本都是走議價(jià)模式，由消費(fèi)者和商家討價(jià)還價(jià)。消費(fèi)者以為賺到了便宜，但實(shí)際上由于信息的不對(duì)稱，“商家不可能做賠本買賣”。目前市場(chǎng)上到處是返券、返現(xiàn)、秒殺、打折等，消費(fèi)者已經(jīng)搞不清真正的價(jià)格到底是多少。商家這種不標(biāo)明真實(shí)價(jià)格的做法，已涉嫌誤導(dǎo)和欺詐。

　　楊紅燦說，商家的虛假打折等行為，已經(jīng)擾亂了市場(chǎng)秩序，誘導(dǎo)消費(fèi)者不理性消費(fèi)，損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。即將推行的明碼實(shí)價(jià)也不應(yīng)隨意標(biāo)價(jià)，而應(yīng)該是“不注水的價(jià)格”，即成本加上合理的利潤。

　　許昆林司長也表示，1982年我國就把明碼實(shí)價(jià)作為行業(yè)的基本制度，1987年國家發(fā)布了明碼實(shí)價(jià)管理?xiàng)l例，不按明碼實(shí)價(jià)的就屬于違法。