東投地產(chǎn)集團(tuán)———東投文昌府

一、企業(yè)簡介

匠心江西24載，都昌縣第三子升級之做，國企合作，今年買今年住，匠心品質(zhì)，買的放心住的安心。

董事長的企業(yè)情懷：未來的十年到二十年，東投集團(tuán)將進(jìn)入新的時代，我們的新目標(biāo)是與國家的強(qiáng)勢崛起同步，與名族的偉大復(fù)興同行，從優(yōu)秀走向卓越，由卓越走向偉大。

董事長始終堅信做好教育地產(chǎn)，是一個有教育情懷的企業(yè)家，同時也是一個有企業(yè)家精神的教育家。

【開 發(fā) 商】:東投地產(chǎn)集團(tuán)

【品牌介紹】：江西東旭投資集團(tuán)有限公司（簡稱“東投集團(tuán)”），創(chuàng)始于1996年，是一家立足于教育行業(yè)的多元化投資集團(tuán)，注冊資本10.8億元。經(jīng)過26年的積累與發(fā)展，現(xiàn)已形成金太陽教育集團(tuán)、東投地產(chǎn)集團(tuán)、實體教育等三大板塊共同發(fā)展的格局，橫跨教育、地產(chǎn)、市政、金融、物業(yè)等多元業(yè)務(wù)。目前，東投集團(tuán)擁有員工10000余人，總資產(chǎn)規(guī)模近600億元。其中，東投集團(tuán)旗下的金太陽教育集團(tuán)是中國基礎(chǔ)教育研究和民營教育出版發(fā)行領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。

東投地產(chǎn)集團(tuán)是隸屬于東投集團(tuán)旗下專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，起始于 2009年，經(jīng)過十余年的積累和沉淀，現(xiàn)已發(fā)展成為贛系龍頭房企、中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)！以“深耕江西 輻射全國”為戰(zhàn)略指引，同時在江西、湖北、河南、廣西、浙江、湖南等多地，布局50余城市開發(fā)100余個項目，形成了“城系”、“府系”、“院系”、“瑞系”等產(chǎn)品系，并延伸了商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等產(chǎn)品。

自2015年起，公司確立了教育地產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，以“用心筑家 用愛筑學(xué)”為核心理念，首創(chuàng)"名校+教育社區(qū)”的新模式，先后取得了“中國教育地產(chǎn)領(lǐng)跑者”、“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”、“中國教育地產(chǎn)踐行者”、中國房地產(chǎn)綜合開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌價值TOP10等諸多行業(yè)榮譽(yù)，品牌價值不斷創(chuàng)造新高。

未來，東投地產(chǎn)集團(tuán)將繼續(xù)秉承“用心筑家 用愛助學(xué)”的核心理念，以“做實百強(qiáng) 布局千億”為目標(biāo)，不斷邁向新的高度，創(chuàng)造新的輝煌!

1、百強(qiáng)排行：2020年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第98位；2021年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第93位；2022年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第88位

2、品牌價值：

2021中國房地產(chǎn)綜合開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌—中國教育地產(chǎn)踐行者，品牌價值46億；2021中國中部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP1

3、銷售與拿地數(shù)據(jù)：

銷售方面：

2022年1-3月銷售金額44億，位于全國86位；銷售面積55.1萬方，位于全國53位。

2021年銷售金額341.8億，銷售面積447.7萬方。

2020年銷售金額333億，銷售面積430.4萬方。

2019年銷售金額205.3億，銷售面積260.9萬方。

拿地方面：

2021年1-6月拿地金額56億，拿地面積257萬方。

2020年拿地金額87億，位于全國房企第98位；拿地面積305萬方，位于全國第56位。

二、金太陽教育

【金太陽教育社區(qū)】：東投集團(tuán)旗下的金太陽教育集團(tuán)，是中國基礎(chǔ)教育研究和民營教育出版發(fā)行領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。有員工近 3000 人，其中專職研究員 600 余人。金太陽教育位居行業(yè)“三個第一、三個最大”：

三個第一：年度銷量第一；期發(fā)量全國第一；市場覆蓋率第一；

三個最大：全國最大的民營教育出版發(fā)行企業(yè);全國最大的專業(yè)化基礎(chǔ)教育研究機(jī)構(gòu);全國最大的基礎(chǔ)教育 推廣服務(wù)機(jī)構(gòu);

目前南昌市贛江新區(qū)金太陽實驗中學(xué)，九江市金太陽實驗學(xué)校已經(jīng)落地，是東投集團(tuán)真正意義上的產(chǎn)業(yè)投資，具有里程碑的意義；

2008 年金太陽教育集團(tuán)獲得全國出版物總發(fā)行權(quán)，2009 年被中國新聞出版研究院授予 “教育科研出版基地”稱號，2012 年位列全國民營書業(yè)之冠，2018 年銷量超過 43 億碼洋，穩(wěn)居全國民營出版發(fā)行行業(yè)之首

三、項目介紹

【項目介紹】：1.占地面積：6萬方，總建筑面積13萬方

2. 綠化率30%，容積率1.8，總戶數(shù)789戶，商業(yè)3950方。

3. 建有18棟建筑，其中2棟23層高層住宅，6棟小高層住宅，10棟6-9層洋房住宅。小高層和高層住宅為2梯4戶，洋房為一梯2戶。

4. 項目分2棟23層高層（1/15號樓）。6棟11-18層小高層（2/3/6/12/13/16號樓），其中6號樓為11層，2/3/12/13/16號樓為18層。10棟6-9層電梯洋房（5/7/8/9/10/11/17/18/19/20號樓），其中11號樓為6層，5/8/9/10/19/20號樓為7層，7/17/18號樓為9層。南北通透，南北雙陽臺半贈送，闊陽臺連通房間。小高層采用連廊設(shè)計，中間戶可做好北面通透。三開間朝南（四房戶型為四開間朝南），主臥、北次臥帶飄窗，入戶設(shè)有玄關(guān)，視覺緩沖地帶，具有私密性。高層和小高層為2梯4戶，洋房為1梯2戶。高層得房率約80%，小高層得房率約84%，洋房得房率約88%-90%。