本項(xiàng)目中奧世茂·天悅宸央（備案名：星悅城），是由中奧地產(chǎn)和世茂地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)。中奧地產(chǎn)深耕九江11載，緊隨政府發(fā)展城市步伐，先后開發(fā)了中體·奧林匹克花園、中體·奧城國際、中奧廣場、中奧·天悅灣等項(xiàng)目，均在片區(qū)中樹立了標(biāo)桿形象；世茂地產(chǎn)成立已30余載，2019年銷售業(yè)績超2600億元，行業(yè)排名第9位。 本項(xiàng)目精心選址于濂溪區(qū)潯南板塊，同時(shí)也占據(jù)了九江市鄱陽湖生態(tài)科技城的新城門戶，出門步行可乘坐公交通往全城，開車可抵達(dá)萬達(dá)廣場、銅鑼灣廣場、火車站、汽車站、城市快速路等。 小區(qū)內(nèi)部綠化區(qū)域具體有兒童 樂園，休閑平臺(tái)，健身廣場，健康跑道、球場及各種人性化設(shè)施。人臉識(shí)別出入系統(tǒng)、人行通道閘、云可視對(duì)講、社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁狀態(tài)智能檢測、車輛自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、電子圍墻、智慧APP線上繳費(fèi)、線上報(bào)事、訪客二維碼等。

樓棟情況：住宅共計(jì)20棟，其中1#、6#樓為總層高16層的小高層，2#、3#、5#、9#樓為總層高27層的高層，7#樓為總層高18層的小高層，8#樓為總層高20層的高層，10#樓為總層高26層的高層，11#樓為總層高25層的高層，13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#樓為總層高11層的洋房。

2022年11月底交房樓棟：1/2/3/5/6/7/8/9/13/16
2023年11月底交房樓棟：10/11/15/17/18/19/20/21/22/23