廣州中心城區(qū)樓市遇冷 業(yè)內(nèi)稱限購(gòu)范圍或擴(kuò)至全市

     在春節(jié)假期幾乎零成交的廣州中心城區(qū)樓市，節(jié)后一周依然遇冷，節(jié)后成交主要集中在花都、番禺、增城、從化等周邊區(qū)域。業(yè)內(nèi)人士指，隨著未實(shí)行限購(gòu)的增城、從化樓價(jià)走高，廣州樓市限購(gòu)令將擴(kuò)展到這兩個(gè)縣級(jí)市。

　　據(jù)廣州市國(guó)土房管局陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2月7日—13日，廣州一手住宅網(wǎng)簽746套，成交均價(jià)12142元每平方米，成交量主要集中在周邊城區(qū)，番禺、增城、花都的成交量位列廣州全市三甲。

　　據(jù)了解，自去年10月中旬廣州出臺(tái)限購(gòu)令以來(lái)，從化、增城兩地樓市由于暫不列入限購(gòu)范圍而一度成為置業(yè)熱點(diǎn)板塊。廣州市國(guó)土房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，廣州限購(gòu)令出臺(tái)兩個(gè)月后，增城、從化兩地房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈，相比出臺(tái)前一月分別上漲19.39%和12.79%。

　　為此，有消息人士稱，從化和增城兩地近期將列入廣州限購(gòu)范圍。對(duì)此，廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人15日表示，待相關(guān)細(xì)則出臺(tái)后一切皆將揭曉。

　　業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，如果廣州地區(qū)的增城、從化兩地納入限購(gòu)范圍，將對(duì)兩地樓市的成交量產(chǎn)生明顯壓抑作用。

　　而廣州樓市知名評(píng)論人士鄧浩志認(rèn)為，未來(lái)限購(gòu)將不僅在廣州地區(qū)，或陸續(xù)在廣州周邊城市落地。鄧浩志表示，在廣州限購(gòu)之后，大量投資客開始將視線轉(zhuǎn)移至佛山，熱錢涌入過(guò)多，使得佛山也面臨著限購(gòu)的壓力。