北京二手房一天買賣2093套 分析稱市場情緒恐慌

     被稱為史上最嚴厲的“新國八條”一出臺，再加上上海重慶兩地開始征收房產(chǎn)稅的消息，整個房地產(chǎn)市場震動不止。為了搶占北京落地細則尚未出臺的時間差，很多購房者出手了。據(jù)統(tǒng)計，27日一天全市二手房網(wǎng)簽量增長86%，多達2093套。

　　搶在春節(jié)前買房

　　26日“新國八條”出臺之后，稅費的增加，二套房首付的提高，“限購”范圍和力度的進一步加大，再加上北京落地細則遲遲尚未公布，在趕搭政策末班車的市場情緒影響下，根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)信息，27日北京二手住宅網(wǎng)簽量達2093套，環(huán)比“新國八條”出臺前的網(wǎng)簽量，大幅上漲了86.2%。

　　據(jù)我愛我家多家門店負責人及簽約中心負責人介紹，26日政策剛一出臺，我愛我家呼叫中心便接到了大量咨詢新政的電話，27日一大早便有很多購房者期望盡快辦理網(wǎng)簽，春節(jié)的臨近，不少本打算年后再買房或辦理網(wǎng)簽手續(xù)的購房者，受“新國八條”影響也都紛紛搶在春節(jié)前“突擊”買房。

　　趕搭政策末班車

　　對此，我愛我家副總裁胡景暉表示，北京針對“新國八條”的落地細則，很有可能在春節(jié)假期過后馬上出臺，在這一段空檔期，由于北京各大銀行及地稅部門尚未接到相關具體執(zhí)行文件，所以稅、首付等仍按原有規(guī)定執(zhí)行，不少購房者，尤其是改善型購房者，為了能夠享受最后的手續(xù)便捷及稅費優(yōu)惠，紛紛搶在年前買房。胡景暉表示，在細則最終出臺之前，在趕搭政策末班車的恐慌情緒影響下，北京二手房單日網(wǎng)簽量或將再創(chuàng)歷史新高。

　　單日破2000套不尋常

　　據(jù)中原地產(chǎn)分析師張大偉介紹，27日出現(xiàn)的網(wǎng)簽瘋狂場面并不多見，也是北京歷史上第9個單日破2000套。2010年共3個突破2000套的成交日，均是因為經(jīng)濟適用房轉商高峰導致。昨天突破2000套大部分是正常交易，意義又另有不同。