承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
一邊是寸土寸金房?jī)r(jià)飆升,一邊是土地閑置多年不動(dòng)。
正因這種不合理現(xiàn)象,全國(guó)土地管理部門(mén)都開(kāi)始清查閑置土地。臺(tái)州溫嶺也動(dòng)了真格,準(zhǔn)備收回一塊已經(jīng)閑置了18年的土地。可開(kāi)發(fā)商卻稱(chēng)并不是他們的原因才“荒”了地。
為了讓雙方更好表達(dá)各自理由和觀點(diǎn),一場(chǎng)聽(tīng)證會(huì)隨之召開(kāi)。
這,也是浙江為是否收回閑置土地,召開(kāi)的第一個(gè)聽(tīng)證會(huì).
一塊地一“荒”18年 要收回開(kāi)放商不答應(yīng)
去年年底,溫嶺市國(guó)土資源監(jiān)察大隊(duì)調(diào)查發(fā)現(xiàn),當(dāng)?shù)赜幸患医ㄖこ逃邢薰驹?992年,就獲得了一塊占地面積1984平方米的國(guó)有土地使用權(quán),但這塊地,直到今天還荒著,已經(jīng)整整“荒”了18年。
進(jìn)一步的調(diào)查發(fā)現(xiàn),早在2003年8月8日,這塊地的規(guī)劃方案就獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可一直未開(kāi)工建設(shè),而且未開(kāi)工時(shí)間超過(guò)兩年,已構(gòu)成閑置土地。
因此,溫嶺市國(guó)土資源監(jiān)察大隊(duì)認(rèn)定,根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,這塊地,將依法由溫嶺市政府無(wú)償收回。
消息傳到這家建筑公司,這家公司不服,隨之就向溫嶺市國(guó)土資源局提出了依法聽(tīng)證的申請(qǐng)。
聽(tīng)證會(huì)激辯“荒”地理由 開(kāi)發(fā)商說(shuō)政府也有責(zé)任
1月21日上午,全省首場(chǎng)閑置土地處置聽(tīng)證會(huì)如期進(jìn)行。
溫嶺市政府方面代表率先發(fā)言,他們認(rèn)為,這家建筑工程有限公司自1992年取得1984平方米國(guó)有土地使用權(quán)后,至今一直沒(méi)有開(kāi)工建設(shè),造成土地資源閑置浪費(fèi),政府當(dāng)然可以依法將這塊土地使用權(quán)予以收回。
但建筑公司的代表則大聲喊冤,他們說(shuō),其實(shí)公司早有意向動(dòng)工,可一直拖到今天,政府也有責(zé)任。
公司代表稱(chēng),2004年7月,公司就想動(dòng)工,2006年5月,又向溫嶺市有關(guān)部門(mén)要求重新立項(xiàng)建造綜合樓,只是立項(xiàng)一直未獲批準(zhǔn)。
至于立項(xiàng)未獲批準(zhǔn)的原因,記者了解到,該公司當(dāng)初獲批的規(guī)劃中只允許他們建造一幢16層高的綜合樓,但建筑公司希望能建造32層,因此向政府再次提出申請(qǐng)。
該公司認(rèn)為,他們的申請(qǐng)?zhí)峤簧先ズ?,?dāng)?shù)卣疀](méi)有批準(zhǔn),但也沒(méi)有明確表態(tài)反對(duì),事情就一直拖著,“所以造成土地閑置是由于政府方面造成的,不應(yīng)收回。”
隨后,在聽(tīng)證會(huì)上,雙方各持己見(jiàn),繼續(xù)激辯。
溫嶺有閑置土地超過(guò)200塊 已有4塊擬被收回
在聽(tīng)證會(huì)結(jié)束后,記者從溫嶺相關(guān)部門(mén)了解到,將根據(jù)雙方的證據(jù)和意見(jiàn),對(duì)這塊閑置了18年的土地作出一個(gè)最后的處理,當(dāng)?shù)仄渌e置土地的處理,也將遵循這一方式。
據(jù)了解,從去年開(kāi)始,溫嶺在全市范圍內(nèi)集中開(kāi)展閑置土地專(zhuān)項(xiàng)清理。據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)提供的數(shù)字,溫嶺市目前還有閑置土地255宗,面積5781畝。
經(jīng)過(guò)梳理,溫嶺擬對(duì)其中4宗限制土地?zé)o償收回,2宗閑置土地收取閑置費(fèi)。而記者得到的最新消息是,其中有一塊土地的所有者,已經(jīng)在這個(gè)月交納了將近70萬(wàn)的閑置費(fèi)。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道