承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
房價(jià)高企,普通人的安居出路在哪?歲末年初,一個(gè)似舊猶新的解決方案給人們帶來了新希望。那就是“租房”。從政策層面,今年國家將開工建設(shè)公租房等保障性住房1000萬套,從觀念層面,近期主流媒體大力倡導(dǎo)“先租后買、先小后大”等消費(fèi)觀念,給長期在恐慌、盲從陰影中滑行的房市消費(fèi),吹來了一股強(qiáng)勁的理性之風(fēng)。
的確,站在了租房的選擇上,思路一變,天地一新,房價(jià)于我如浮云,房貸于我何加焉?但是這個(gè)選擇得以成立,有一個(gè)必不可少的前提,那就是“租房照樣能住得安心,過得幸福”。
正如有關(guān)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查數(shù)據(jù)所顯示的,什么情況下選擇“先租后買”,30%的網(wǎng)友認(rèn)為住進(jìn)了公租房就不著急買房了;25%認(rèn)為房價(jià)要穩(wěn)定,才能緩解恐慌性需求;20%認(rèn)為租房市場規(guī)范,房源更多,租房會更安心;17%認(rèn)為如果能長租,不需總搬家,就不著急買房。這個(gè)調(diào)查也在提醒我們,挺起“租房”這個(gè)選項(xiàng),既要規(guī)范市場秩序,更要關(guān)心住在房子里的人。對照現(xiàn)實(shí),“租房”觀念得以挺立還面臨很多挑戰(zhàn),租房者的生存狀態(tài)還需要大力改善。
去年以來,租房者中的“蟻?zhàn)?rdquo;、“鼠族”、“柜族”現(xiàn)象一再成為輿論熱點(diǎn),膠囊公寓、住人集裝箱等層出不窮,從“唐家?guī)X兄弟”的“蟻?zhàn)逯?rdquo;,到“旭日陽剛”的“春天里”,草根租房者一曲又一曲的生存詠嘆調(diào)、一篇又一篇的幸福宣言書,一再撥動全社會心弦,引發(fā)深切的思考。
日前公布的首份“租房者”健康白皮書,基于對北京、上海、浙江、廣東等地區(qū)逾11萬人的調(diào)查,結(jié)果顯示,半數(shù)被調(diào)查者需要花費(fèi)月收入的10%~20%支付房租,超過六成租房者受到不同類型的疾病困擾。“租住面積狹小、缺乏私密空間,行為不便”是租房者面臨的最大問題,而“住所衛(wèi)生環(huán)境差、環(huán)境嘈雜”則是影響租房者身體健康的主要因素。
租房者的健康調(diào)查報(bào)告,如同一面鏡子,反照出目前房屋租賃市場存在的問題。長期以來,房源不足、價(jià)格不穩(wěn)、監(jiān)管不力、維權(quán)不易、條件不好等問題,一直困擾著租房者,也嚴(yán)重阻礙租房市場的發(fā)展,打擊著人們的租房意愿。如何提供多渠道、多形式的房源,滿足不同群體的租房需求?怎樣規(guī)范市場秩序,改善租房者的居住條件、提高其生活質(zhì)量?這些已經(jīng)成為有關(guān)部門迫切需要解決的問題。
租房者的幸福,不僅關(guān)乎生存的權(quán)利,更關(guān)乎發(fā)展的權(quán)利。在不少地方,房子與某些權(quán)利是掛鉤的。如果名下沒有住房,戶口就難以落戶,子女上學(xué)就會遇到困難。類似戶籍制度這樣的深層次問題,雖然解決尚需時(shí)日,但也應(yīng)盡快提上議事日程,以消除人們的顧慮,與市場的變化、觀念的轉(zhuǎn)變互相配套、互為支持。目前,成都等地已經(jīng)開展租房者可落戶等改革,值得期待。
有句廣告詞說:比快樂,誰怕誰!我們的社會,理應(yīng)為租房者創(chuàng)造更多更好的生活條件和發(fā)展機(jī)會,讓租房者、買房者處于同一起跑線上,享受“包容性增長”的紅利。如果越來越多的租房者以其幸福生活體驗(yàn),理直氣壯地告訴世人:比幸福,誰怕誰!那么,“先租后買”的觀念,會更加深入人心、成為自覺。