全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)顯示出現(xiàn)快速反彈趨勢(shì)

      中國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)顯示，2010年第四季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為2882元／平方米，全國(guó)地價(jià)總體水平呈上升態(tài)勢(shì)，環(huán)比增幅加速回升。

　　國(guó)土資源部土地利用管理司、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院17日公布的2010年第四季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，本季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為2882元／平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為5185元／平方米、4245元／平方米和629元／平方米；環(huán)比增長(zhǎng)率分別為2.53%、2.89%、3.67%、1.08%；同比增長(zhǎng)率分別為8.62%、10.03%、11.02%、5.29%。全國(guó)地價(jià)總體水平呈上升態(tài)勢(shì)，綜合地價(jià)環(huán)比增幅加速回升，商業(yè)、居住地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率較上一季度進(jìn)一步上升，工業(yè)地價(jià)環(huán)比漲幅則有所放緩。綜合地價(jià)同比漲幅明顯，但增速略低于上一季度，已連續(xù)兩個(gè)季度放緩；商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)同比增速放緩。

　　報(bào)告顯示，除工業(yè)地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率外，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市各項(xiàng)指標(biāo)均高于全國(guó)主要城市平均水平。全國(guó)三大重點(diǎn)區(qū)域中，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)環(huán)比、同比增幅最低；珠江三角洲地區(qū)增速趨緩；環(huán)渤海地區(qū)增速均呈上升趨勢(shì)。其中，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)水平最高，為4403元／平方米；珠江三角洲地區(qū)次之，為3830元／平方米；環(huán)渤海地區(qū)最低，為3182元／平方米。

　　報(bào)告指出，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的落實(shí)，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域城市地價(jià)上漲起到一定抑制作用，特別是經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)的城市對(duì)政策反應(yīng)更為靈敏。從環(huán)比增長(zhǎng)率看，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)漲幅低于其他兩個(gè)重點(diǎn)區(qū)域水平，珠江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)增速放緩，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)漲幅則持續(xù)上升。從同比增長(zhǎng)率看，長(zhǎng)江三角洲和珠江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)同比增速趨緩，漲幅低于上一季度，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)漲幅高于上一季度。