武漢出臺商品房限購措施 抑投資投機(jī)房購房需求

     據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，武漢昨天正式出臺商品房限購措施，成為樓市去年開始的新一輪密集調(diào)控后，全國第16個(gè)推出限購令的城市。

　　武漢規(guī)定，本地戶籍居民家庭及能夠提供在武漢市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不論面積大小，只能在中心城區(qū)新購一套商品住房。而對于不能提供上述證明的家庭，則暫停在市中心城區(qū)購買新建商品房。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這一規(guī)定是去年國內(nèi)樓市調(diào)控以來，各地先后發(fā)出的限購令中最嚴(yán)格的一項(xiàng)規(guī)定。那么武漢為何在此時(shí)加入限購軍團(tuán)，對于二手房的調(diào)控是否會后續(xù)跟進(jìn)？昨晚，《新聞縱橫》記者專訪了武漢市房產(chǎn)局市場處副處長劉震：

　　記者：為什么武漢會想要出臺這么嚴(yán)厲的限購令？您覺得這個(gè)限購令對未來的房價(jià)會不會形成壓制作用呢？

　　劉震：現(xiàn)在從中心城區(qū)來看供求關(guān)系跟緊，從短期來看能不能緩解，我們還是從這個(gè)角度出發(fā)，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)房的購房需求，緩解我們供求緊張的局面。

　　記者：但是我們又有一種聲音就是這次沒有把二手房納入到限購的范圍當(dāng)中，這樣會不會推高二手房的房價(jià)？未來有沒有把二手房也納入到限購范圍的考慮呢？

　　劉震：從現(xiàn)在的漲幅來看，全國19個(gè)副省級城市以上武漢市商品住房漲幅在第13位，應(yīng)該說武漢市并不是一個(gè)房價(jià)過高漲幅過快的城市，根據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場實(shí)際對二手房并沒有進(jìn)行調(diào)控，但是根據(jù)房地產(chǎn)市場的變化，我們也進(jìn)一步的調(diào)整和完善我們的房地產(chǎn)調(diào)控措施，主要原則就是穩(wěn)定武漢市商品住房的建設(shè)。

　　記者：就是說未來二手房也可能納入到限購的范圍當(dāng)中，是嗎？

　　劉震：下一步根據(jù)房地產(chǎn)市場的變化，我們會進(jìn)行一些適度的調(diào)整。