央行專家稱用房產(chǎn)稅來降房價(jià)不現(xiàn)實(shí) 1%稅率太高

     在昨天由中行江蘇省分行、江蘇國際金融學(xué)會(huì)舉辦的第八屆中銀經(jīng)濟(jì)論壇上，清華大學(xué)金融系主任、央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵認(rèn)為，如果重慶的房產(chǎn)稅按媒體報(bào)道的1%征收的話，太高了。“國外一般只是千分之五、千分之八，而且，指望靠收取房地產(chǎn)稅來降房價(jià)不現(xiàn)實(shí)。”

　　李稻葵表示，國際上房地產(chǎn)稅稅率一般為千分之五、千分之八，而且政府收了房地產(chǎn)稅后，會(huì)給居民提供掃街、剪樹枝等公共服務(wù)，因此，國外的房地產(chǎn)稅其實(shí)更像是一個(gè)“超級(jí)物業(yè)費(fèi)”。“把降低國內(nèi)房價(jià)的希望寄托在征收房地產(chǎn)稅上是不現(xiàn)實(shí)的，如果真的要收房地產(chǎn)稅，一定要先跟老百姓溝通好，否則如果反對意見太多，收稅也很難成功。”

　　對于今年房地產(chǎn)走勢，他認(rèn)為很可能出現(xiàn)有價(jià)無市的局面，房價(jià)仍高高在上，但老百姓開始觀望。他表示，自己不擔(dān)心北京等一線城市房價(jià)繼續(xù)上漲，因?yàn)橐呀?jīng)很高了，再漲的空間不大，擔(dān)心的是二三線城市房價(jià)，如果再漲個(gè)10%、20%，對經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型不利。