全國20個(gè)縣市一把手因土地違規(guī)被國土部約談

      昨日，國土資源部召開2010年度土地例行督察新聞發(fā)布會(huì)，國家土地副總督察甘藏春表示，去年違反土地政策供應(yīng)的現(xiàn)象主要集中在房地產(chǎn)項(xiàng)目上。據(jù)了解，國土資源部今年將對(duì)初步擬定的約60個(gè)全國重點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行例行土地督察，而目前已有20個(gè)縣市一把手被土地督察部門約談。

　　房地產(chǎn)業(yè)問題多

　　國家土地副總督察甘藏春介紹，2010年土地管理形勢(shì)處在一個(gè)持續(xù)好轉(zhuǎn)可控的局面，但從檢查出來的情況看，少數(shù)地區(qū)還存在七個(gè)問題：

　　一是擅自調(diào)整土地總體規(guī)劃占用基本農(nóng)田；二是非法批地；三是違反土地供應(yīng)政策，集中在房地產(chǎn)；四是一些重點(diǎn)工程的項(xiàng)目，邊報(bào)邊用，未報(bào)即用相當(dāng)突出；五是一些地方利用土地抵押貸款存在較大金融風(fēng)險(xiǎn)；六是拖欠農(nóng)民的征地補(bǔ)償款；七是一些其他的部門違背土地管理法律法規(guī)擅自辦理用地審批。

　　此外，過去一年當(dāng)中，有74個(gè)城市2242個(gè)項(xiàng)目存在土地閑置問題，涉及面積14.9萬畝，10899個(gè)項(xiàng)目存在非法占地問題，涉及面積34.07萬畝。

　　樓價(jià)地價(jià)飛漲是主因

　　業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)行業(yè)成為違反土地政策供應(yīng)的重災(zāi)區(qū)，顯然與樓價(jià)飛漲、土地市場(chǎng)競(jìng)爭激烈不無關(guān)系。

　　國土資源部部長徐紹史日前指出，2010年全國土地出讓成交總價(jià)款2.7萬億元，創(chuàng)下新高。中國指數(shù)研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)也顯示，2010年全國120個(gè)城市土地出讓金總額為18814.4億元，同比增加50%。

　　中金報(bào)告指出，雖然2011年土地出讓金仍將維持較高規(guī)模，但地價(jià)有望繼續(xù)下降，地價(jià)直接推動(dòng)房價(jià)的動(dòng)力不再，有利于房價(jià)的平穩(wěn)。