2010樓市勁爆言論：人買房你也想買房 你有毛病

     每一年樓市中都會(huì)有一些雷人言論，在最給力調(diào)控的2010年里，各種“精彩”言論就更如一顆顆炸彈一樣滿天飛，炸得我等平民百姓云里霧里，心里也涼了半截。當(dāng)官的、做代表的、做學(xué)術(shù)的、做生意的無不大放厥詞，把原本就已經(jīng)火辣辣的房地產(chǎn)業(yè)攪得更加濃烈刺激，2010年房地產(chǎn)業(yè)的浮躁和不安，在這些言論都能流露出來。

     總結(jié)這一年的言論，我們無需過于憤慨，也無需過于絕望，就且讓它們?nèi)グ桑耨R都是浮云，命運(yùn)掌握在自己手里，不是嗎？

　　任志強(qiáng)：人買房你也想買房，你有毛病

　　事件回放：去年3月份，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)撰文道：“如果你不是中收入或者高收入階層，你就別在這談房地產(chǎn)市場，這個(gè)市場和你沒有什么關(guān)系……我收入低我買不起房子了，買不起就買不起，國家沒有說你買得起啊。中央文件說你要靠政府幫助或者住廉租房啊。是不是我們市場發(fā)生了變化呢？我們沒有發(fā)生變化，是人們期望值發(fā)生了變化，看到高收入家庭買了房子，有了巨大的家庭財(cái)富，低收入家庭也想擁有這個(gè)財(cái)富，所以老覺得經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房不過癮，所以在網(wǎng)上說說，在媒體上也說說，我也要一套商品房，你有毛?。?rdquo;

　　點(diǎn)評：確實(shí)，買房子是絕大多數(shù)人的愿望，但這種大事，注定了是要量力而行的，假如你耗盡所有身家也買不起一套房，那么轉(zhuǎn)其他思路解決居住問題吧，例如選擇政府的各種保障性住房或者租房住，也未嘗不可。

　　莊耀：做房地產(chǎn)就好像印鈔票

　　事件回放：去年1月份，廣東物資集團(tuán)黨委書記莊耀從房地產(chǎn)商的角度談起了賣樓“生意經(jīng)”，語出驚人：金融危機(jī)對我們最好，別的行業(yè)利潤不高，我們就大舉進(jìn)攻房地產(chǎn)。做房地產(chǎn)就好像印鈔票一樣，來錢確實(shí)快。因?yàn)榉康禺a(chǎn)透明度高，賣樓也是這樣，價(jià)格都是說好的，打折扣也就是一個(gè)點(diǎn)兩個(gè)點(diǎn)的問題，又不存在收不回錢的問題，比買賣汽車、水泥等行業(yè)要容易管理，掙錢也沒那么復(fù)雜。

　　點(diǎn)評：不是一直說房地產(chǎn)行業(yè)不是一個(gè)暴利的行業(yè)嗎？此位房地產(chǎn)從業(yè)者代表可真做了一回老實(shí)交待的好榜樣。反問一下，假如房地產(chǎn)業(yè)不賺錢，為何還會(huì)有那么多其他行業(yè)的人轉(zhuǎn)投房地產(chǎn)行業(yè)呢？

　　孔銳：打壓房價(jià)就是誤國誤民

　　事件回放：去年3月，漢維中國總經(jīng)理孔銳在其博客中稱：“現(xiàn)在打壓房價(jià)是完全不合時(shí)宜的，中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要的是具有洞悉世界經(jīng)濟(jì)本質(zhì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，而不是那些唱衰樓市的垃圾。如果現(xiàn)在打壓房價(jià)，中國就會(huì)成為西方國家的經(jīng)濟(jì)仆人，這不但會(huì)誤國誤民，而且還會(huì)挨打。”

　　點(diǎn)評：房價(jià)過高，高到足以影響一個(gè)人、一個(gè)家庭甚至幾個(gè)家庭的幸福程度時(shí)，那便是社會(huì)的大問題了，無法安居就無法樂業(yè)，社會(huì)的不穩(wěn)定因素同時(shí)就會(huì)潛伏；假如樓價(jià)一直被追高，而保障性用房又不能及時(shí)按量推出，房地產(chǎn)泡沫不斷被吹大，影響的就不是一個(gè)房地產(chǎn)業(yè)，而是整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)了。房價(jià)當(dāng)然要讓其穩(wěn)定下來。

　　陳華偉：嫌房價(jià)高就回老家買

　　事件回放：“老說房價(jià)高，沒人叫你在廣州買，也沒人叫你在深圳買，那你就回老家買嘛，為什么要在廣州、深圳買呢？”去年3月，全國人大代表、廣東化州市第二建筑工程公司寶安分公司經(jīng)理陳華偉的這席話引發(fā)一場論戰(zhàn)。陳華偉說，廣州、深圳的房價(jià)是偏高一點(diǎn)，“它高，但它有市場呀，有價(jià)有市，賣得掉”。

　　點(diǎn)評：廣州、深圳等一線大城市房價(jià)過快增長的問題，已是最受國家關(guān)注的重大問題，正因如此，國家才有了今年一輪又一輪對樓市的嚴(yán)厲調(diào)控，民生問題都不解決，何來談社會(huì)繼續(xù)發(fā)展？大城市樓價(jià)過高、上漲過快，政府就應(yīng)出手整治。