多城市繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)令 開(kāi)發(fā)商捂熱春節(jié)樓市企圖受挫

   　據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，曾注明商品房限購(gòu)政策“有效期限”至2010年12月31日的福州、廈門(mén)等部分城市日前決定，將順延執(zhí)行此項(xiàng)政策。業(yè)內(nèi)人士及專(zhuān)家表示，政府繼續(xù)“給力”限購(gòu)在意料之中，而要切實(shí)緩解樓市反彈壓力，則亟待擴(kuò)大樓市供應(yīng)。

　　“限購(gòu)令”首次登上房地產(chǎn)調(diào)控舞臺(tái)是在2010年4月底北京出臺(tái)的“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中，隨后有多個(gè)城市跟進(jìn)出臺(tái)了限購(gòu)政策。其中，福州、廈門(mén)、海口、溫州等部分城市在這項(xiàng)政策中都注明了“有效期限”至2010年12月31日。

　　“限購(gòu)令”的順延執(zhí)行給開(kāi)發(fā)商潑了一盆冷水。去年底，市場(chǎng)形勢(shì)似乎逐漸“暖”了起來(lái)，福州、廈門(mén)等地不少開(kāi)發(fā)商借著限購(gòu)即將解禁之機(jī)，紛紛推出大批新房源，同時(shí)打出歲末優(yōu)惠牌，打算提前“捂熱”春節(jié)樓市。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，如果“限購(gòu)令”真的被解禁了，樓市大幅反彈的可能性就會(huì)很大。目前，限購(gòu)城市不僅面臨著量的反彈壓力，房?jī)r(jià)也存在上漲的沖動(dòng)。為此，地方政府除繼續(xù)“給力”限購(gòu)政策外，還須切實(shí)擴(kuò)大樓市供應(yīng)以及調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，繼續(xù)加大保障房的建設(shè)和供應(yīng)。