承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
最“離譜”言論：
房價漲了1.5%
2月，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2009年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，公報顯示，2009年，中國70個大中城市房屋銷售價格較上一年同比上漲1.5%。
消息一經(jīng)發(fā)布，立刻遭到網(wǎng)友質(zhì)疑。理由很簡單：2009年房價的暴漲是多數(shù)人的共識，而這個1.5%，幾乎是2001年以來房價年漲幅最低值。
普通人“體感”與統(tǒng)計數(shù)據(jù)又一次“謬之千里”。平時不太遭網(wǎng)民待見的任志強(qiáng)，這回的發(fā)言卻被廣泛“傳揚(yáng)”，他說：“這個數(shù)據(jù)，其實(shí)只是一個冷笑話，大家不必太認(rèn)真。”
最“靠譜”言論：
房產(chǎn)稅將出臺
今年最靠譜言論是什么，恐怕就是對房產(chǎn)稅出臺的預(yù)言。目前，房產(chǎn)稅開征已經(jīng)在部分城市開始試點(diǎn)準(zhǔn)備。惟一的問題是，究竟什么時候開征。
有分析稱，開征房產(chǎn)稅時機(jī)和稅率把握得不好，準(zhǔn)備工作做得不充分，征收房產(chǎn)稅不僅難以打壓高房價，反而有可能造成稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁，從而進(jìn)一步推高房價?？紤]到房產(chǎn)稅看起來真是一個復(fù)雜的稅收，這條看似最靠譜的言論遠(yuǎn)沒能解決房產(chǎn)稅難題，似乎也就不那么靠譜了。
最“叫座”言論：
房價將下跌20%
中國人民大學(xué)發(fā)布的《中國宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測報告》預(yù)測，2011年，中國房價將下跌20%。言論一出，引得看空派和看多派“坐上辯論席”，可謂最“叫座”言論。
看空的一方認(rèn)為，在調(diào)控背景下，調(diào)控累積的壓力將在明年釋放，大聲喊漲的往往是房產(chǎn)行業(yè)利益相關(guān)方和他們的代言人；看多一方則認(rèn)為，喊空的往往是做多的，明空暗多，是推高房價“黑手”。
不過，叫座的言論未必完全叫好。先不論房價下跌對中國經(jīng)濟(jì)是否會造成負(fù)面影響，僅從今年以來房價的走勢和土地招拍掛情況看，明年房價下跌20%確實(shí)有點(diǎn)“鏡花水月”。
最“無辜”連坐：
經(jīng)適房房貼濫發(fā)
10月，網(wǎng)友“周立清”發(fā)布了一條“騰訊CEO馬化騰坐擁293億港元，仍領(lǐng)取深圳經(jīng)濟(jì)適用房住房補(bǔ)貼！”的消息。與此同時，網(wǎng)友在深圳市人力資源和社會保障局官網(wǎng)上“發(fā)掘”出684位名企高管領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼。
馬化騰其實(shí)很無辜，他拿補(bǔ)貼，完全按照人才引進(jìn)規(guī)定，更有可能，他甚至不知道收入中還有這樣一項(xiàng)特殊津貼。他之所以遭遇網(wǎng)民批判，與“房價”之痛分不開。他像高房價的“連坐方”。真正需要檢討的是人力資源和社會保障部門，具有“公性”的經(jīng)濟(jì)適用房，不該成為人才引進(jìn)的籌碼。
最“頑強(qiáng)”靶子：
賣房賣出鞋子門
自比為“全國人民最想揍的人前三名”的華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)5月7日在大連享受了一回“總統(tǒng)待遇”。任志強(qiáng)在臺上發(fā)言，臺下一男子朝他扔出兩只鞋，并大叫反任口號。
值得玩味的是，任志強(qiáng)的某些言論，理性來看，并非毫無道理。那么，他何以成為眾矢之的？是否真應(yīng)了某些房產(chǎn)商的言論，房地產(chǎn)商是明“靶子”，誰都可以“開一槍”。但是，“口誅筆伐”其實(shí)不痛不癢，任志強(qiáng)們完全可以淡定一年又一年。
最“富有”銷售：
一年賣房13億
今年2月，一則海南一位售樓小姐2009年1年售出價值高達(dá)13億元房產(chǎn)的新聞引發(fā)多方關(guān)注。依照起步傭金0.15個點(diǎn)算，這位售樓小姐一年的銷售傭金提成將近200萬元。
實(shí)際上，這位售樓小姐只是行業(yè)縮影。潘石屹就向記者透露，SOHO公司中就有年入百萬的“售樓工”。此外，今年，網(wǎng)友還發(fā)現(xiàn)了一位身著過萬元行頭賣房的“名牌工作服”售樓小姐。
售樓小姐發(fā)家致富靠的是銷售能力，本無可厚非。惟一留下的疑問是，假如售樓小姐都能年入百萬元，房產(chǎn)行業(yè)究竟藏有多少利潤？
