房價(jià)賭局：任志強(qiáng)完勝被唾罵 牛刀折刃耍賴皮

       這一次,該閉嘴的極有可能是牛刀!

　　2007年,地產(chǎn)評論人士牛刀與知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶對賭深圳房價(jià)勝出,一戰(zhàn)成名；今年初,牛刀故伎重施再設(shè)“賭局”叫板地產(chǎn)大佬任志強(qiáng),稱如果今年70個(gè)大中城市的房價(jià)漲幅超過5%,牛刀就再也不談房價(jià)；倘若房價(jià)漲幅不足5%,則請任志強(qiáng)從此閉嘴。

　　不過,這次牛刀就沒有那么幸運(yùn)。由于今年70個(gè)大中城市的房價(jià)漲幅超過5%幾乎已成定局,因此,牛刀難逃賭輸?shù)慕Y(jié)局。早在年初牛刀剛設(shè)“賭局”的時(shí)候,北大公共經(jīng)濟(jì)研究中心研究員韓世同就預(yù)言,牛刀嗜賭成性,難免“久賭必輸”。一語成讖!

　　然而,牛刀并沒有像當(dāng)年徐滇慶那般以紳士風(fēng)度認(rèn)錯(cuò),而是于近日發(fā)博辯稱“當(dāng)初任志強(qiáng)沒有接招”,試圖推翻這個(gè)“賭局”。對此,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,牛刀既然愿賭就要服輸。

但任志強(qiáng)也未因賭局完勝而獲得勝利的喜悅,因其一直以來看漲樓市,任志強(qiáng)的“完勝”引來網(wǎng)友一片唾罵聲。

　　年初牛刀賭局叫板任志強(qiáng)

　　牛刀以敢言著稱地產(chǎn)評論界,但真正讓牛刀聲名遠(yuǎn)播的,是與經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶的一次對賭。

　　2007年7月11日,徐滇慶在深圳出席某論壇時(shí)表示,“我們不妨再豪放一點(diǎn),如果明年(2008年7月11日)深圳的房價(jià)比現(xiàn)在(2007年7月11日)低一分錢,我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉。”對于徐滇慶的這一說法,牛刀積極應(yīng)戰(zhàn),發(fā)博文稱“如果明年(2008年7月11日)深圳的房價(jià)比現(xiàn)在高一分錢,我一定在《深圳晚報(bào)》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”對賭以徐滇慶告負(fù)結(jié)束,徐滇慶也履行承諾,在《南方都市報(bào)》刊登了整版的致歉廣告。

　　今年1月份,地產(chǎn)大佬———華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)預(yù)測稱,今年房價(jià)同比漲幅至少達(dá)5%,凡是預(yù)測房價(jià)會跌的都是瞎說。2月21日,牛刀以《悲哀!開發(fā)商對2010房價(jià)全體誤判》為題發(fā)表博客再設(shè)“賭局”:“任志強(qiáng)是條漢子,就要為你所講的話負(fù)責(zé)。如果2010年70個(gè)大中城市的房價(jià)沒有5%的漲幅,請你從此閉嘴。”如果事實(shí)果真如任志強(qiáng)等房地產(chǎn)商預(yù)測的那樣,他也將“同樣認(rèn)輸,從此不談房價(jià)”。

　　盡管對于牛刀的出招,任志強(qiáng)并沒有做出任何回應(yīng)。但一場新“賭局”就這樣出臺了,并引起社會各界的廣泛關(guān)注。

       房價(jià)漲幅超5%幾成定局

　　盡管國家出臺了一系列措施,包括提高首付比例、限購、凍結(jié)房企資本市場融資等等,試圖按住不斷上漲的房價(jià),但房價(jià)還是按照自己的步伐不斷上漲。

　　從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)來看,70個(gè)大中城市房價(jià)盡管同比漲幅呈下降走勢,從年初的10%以上回落至11月的7.7%。但漲幅依然在5%以上。特別是進(jìn)入11月份以來,全國樓市又開始了“量價(jià)齊升”的局面。

　　眼看2010年即將過去,年初的對賭終于到揭盅的時(shí)候。在日前舉辦的2010年中國房地產(chǎn)市場形勢分析會上,任志強(qiáng)指出,“11月全國房價(jià)同比漲幅仍達(dá)到7.7%,和我當(dāng)初預(yù)測至少達(dá)到5%差不多。即使12月再降一些,(全年)漲幅也會達(dá)到6%。”任志強(qiáng)表示,年初時(shí)預(yù)計(jì)今年全國樓市銷售面積將比去年下降10%左右,可是11月、12月樓市運(yùn)行狀況非常好。截至11月末,全國樓市完成了8.3億平方米的銷售面積,如果算上12月預(yù)期的1億多平方米,全年銷量基本會與去年持平。

盡管任志強(qiáng)沒有直接回應(yīng)與牛刀的賭局,但媒體還是從任志強(qiáng)的這番講話中得出結(jié)論:任志強(qiáng)在這次對賭中完勝牛刀。記者就此事多次致電任志強(qiáng),但任志強(qiáng)一直拒絕接聽電話。

　　不學(xué)徐滇慶牛刀試圖“翻供”

　　從目前的事態(tài)進(jìn)展來看,任志強(qiáng)勝券在握。但牛刀卻生出事端!

　　12月21日凌晨,牛刀在其博客發(fā)文《任志強(qiáng)先生,請你撤銷房價(jià)賭局!》。在博文中,牛刀指出,“年初之時(shí),很多媒體報(bào)道這件事,也問過任志強(qiáng),任志強(qiáng)從沒有表示接賭局。既然當(dāng)初不敢接招,現(xiàn)在到了年終卻突然拿出來說事,是何用意?”

　　牛刀還指出,“盡管到了年終,國家統(tǒng)計(jì)局就要發(fā)布數(shù)據(jù),但是,畢竟沒有正式發(fā)布,你卻認(rèn)為你贏了。那么,我告訴你,你的判斷是錯(cuò)誤的,你如果和我賭下去,一定會身敗名裂。請你三思。所以,你不如現(xiàn)在就收回賭約,發(fā)公告告知廣大網(wǎng)友,還能挽回一點(diǎn)面子。我勸你現(xiàn)在撤銷這個(gè)賭局還來得及。因?yàn)槟阕⒍ㄒ敗?rdquo;

　　對于牛刀的博文,一位不愿具名的地產(chǎn)商告訴記者,牛刀此時(shí)以當(dāng)初沒有接招為由質(zhì)疑任志強(qiáng),意圖翻供,有些耍賴皮。“當(dāng)初牛刀與徐滇慶對賭,徐滇慶也沒有直接接招。后來徐滇慶還是愿賭服輸。牛刀真要是漢子,就應(yīng)該學(xué)習(xí)徐滇慶。”

　　多位接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士都表示,全年房價(jià)漲幅超5%已經(jīng)是板上釘釘,牛刀輸?shù)襞c任志強(qiáng)的對賭也在所難免。“事情本來就是一個(gè)鬧劇。既然牛刀當(dāng)初很較真與徐滇慶的對賭,那么就應(yīng)該對與任志強(qiáng)的對賭負(fù)責(zé)。愿賭就要服輸。如果牛刀不愿意認(rèn)輸,那只能說明他沒有徐滇慶講信用。”一位知名財(cái)經(jīng)評論員指出。

      -辣嘴快評

　　既然賭了,還是要有點(diǎn)賭博精神

　　牛刀與任志強(qiáng)的對賭,本來就被視為一場由牛刀導(dǎo)演的鬧劇。但是,既然牛刀樂在“對賭”之中并從中獲利匪淺,那么,即使是鬧劇,牛刀也應(yīng)該以負(fù)責(zé)任的態(tài)度對待。否則,徐滇慶就有發(fā)飆的理由。

　　原以為“巴克利親吻驢屁股”這樣的幽默就這樣將在不斷上漲的樓市江湖上再次上演,沒想到牛刀在對賭最后時(shí)限來臨之前,卻在自己的博客上再次發(fā)文逼迫著任志強(qiáng)取消賭局?；叵氘?dāng)年牛刀對賭徐滇慶一戰(zhàn)成名的囂張,更突顯牛刀為人的投機(jī)和人格魅力的匱乏。不知此戰(zhàn)過后,還能有多少粉絲能忍受被懷疑人品問題的牛刀老師,兜售著不知所云文章繼續(xù)嬉笑怒罵指點(diǎn)江山。

既然賭了還是要有點(diǎn)賭博精神的。至于牛刀會不會從此封筆禁談樓市,還是要看牛刀自己。如果牛刀違諾,“牛刀對賭徐滇慶”勢必會從江湖傳奇,一落千丈變?yōu)榻Ρ选?/p>

　　輸輸贏贏,任志強(qiáng)也多半不會在意,不需要像牛刀這樣靠“殺人”成名。盡管任志強(qiáng)先生因看多樓市被罵,個(gè)人認(rèn)為,能看清楚道理的人至少還應(yīng)該敬重他一分人品。老百姓期待樓市下跌,叫漲的必然被罵,任志強(qiáng)還是多了那么一分“敢冒天下之大不韙”的勇敢講出自己的判斷。樓市的漲跌不是任志強(qiáng)看漲就能漲,也非任志強(qiáng)看跌就能跌的,任志強(qiáng)的被罵只不過是充當(dāng)了民憤對高樓價(jià)的發(fā)泄口而已。

　　常常聽人說國人缺乏市場信用,我常不以為然。信用嘛,人之根本。看了牛刀才知道確實(shí)有那么一些人在敗壞著國人的整體信用。才知道“巴克利親吻驢屁股”也是相當(dāng)?shù)牟灰?并且值得尊重,至少他是個(gè)男人,敢說敢做。