西安發(fā)布通知：開發(fā)商無權承諾所售商品房對應學區(qū)

    今天（9月19日），西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關于禁止將房屋銷售與學區(qū)、學校相關聯(lián)的通知》。通知明確，購房人所購商品房相對應的學區(qū)或學校，應以教育主管部門制定的當年入學政策為準，房地產開發(fā)企業(yè)一律無權承諾。

    該通知明確，各房地產開發(fā)企業(yè)在廣告宣傳中，應嚴格按照《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》等要求正確宣傳，不能含有為購房人辦理入學就學等事項的承諾；購房人所購商品房相對應的學區(qū)或學校，應以教育主管部門制定的當年入學政策為準，房地產開發(fā)企業(yè)一律無權承諾。 通知還要求，各房地產開發(fā)企業(yè)在銷售過程中，不得在《商品房買賣合同》或其他補充協(xié)議中約定所售商品房對應學區(qū)或學校等事項。存在將商品房銷售與學區(qū)、學校相關聯(lián)行為的，應立即停止。對在廣告宣傳中承諾為購房人辦理入學就學事項的，各工商管理部門應依法嚴肅查處。各房產管理部門應對房地產開發(fā)企業(yè)將房屋銷售與學區(qū)、學校關聯(lián)情況進行檢查，對在《商品房買賣合同》或補充協(xié)議中約定學區(qū)或學校事項的，要立即責令改正，并將相關情況抄送教育及工商管理部門。