8月份同比上漲5.8% 天津二手房漲幅力壓新房

    記者從市統(tǒng)計局獲悉，國家統(tǒng)計局近日發(fā)布今年8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年8月份，天津新建商品房房價同比上漲1.6%，天津二手房同比上漲5.8%，二手房漲幅力壓新房。

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新建商品房方面，今年8月份天津房價較上月環(huán)比增長0.2%，較上年同期增長1.6%。從產(chǎn)品類型來看，今年8月份天津新房90平方米以下的小戶型銷售總價環(huán)比回落0.2%；90至144平方米中等戶型產(chǎn)品銷售價格，與上月基本持平；銷售價格上漲主要體現(xiàn)在改善類大戶型產(chǎn)品上，144平方米以上戶型新房價格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比提升2.2%。業(yè)內(nèi)人士認為，在整體去化率保持相對平穩(wěn)的前提下，天津新房銷售價格指數(shù)漲幅擴大，主要由于總價較高的大戶型產(chǎn)品熱度攀升。受限價令等政策影響，目前天津新房均價仍保持相對穩(wěn)健。

    二手房方面，天津今年8月份銷售價格環(huán)比增長0.8%，同比上漲5.8%，為2017年9月份至今的最高紀錄。其中，90平方米及以下房屋價格，環(huán)比上漲0.3%，同比上漲6.4%；90至144平方米房屋售價環(huán)比上漲1.4%，同比上漲5.6%；144平方米以上二手房環(huán)比上漲1%，同比上漲4.3%。據(jù)分析，今年以來天津二手房價在環(huán)比6連漲后，僅在7月份小幅下滑，而8月份又重新上揚。天津二手房價格指數(shù)環(huán)比、同比分別上漲，與相對平穩(wěn)的新房價格相比波動更加明顯。