臺(tái)州樓市公開倒賣房票 40名官員涉嫌非法牟利

      據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，樓市腐敗近日又出新花樣。浙江臺(tái)州市紀(jì)委近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，臺(tái)州有40多名黨政機(jī)關(guān)干部及事業(yè)單位工作人員和“房票”交易有關(guān)系，至少有800多套房源存在“直改名”問題。“房票”如何產(chǎn)生、如何獲利？能夠拿到房票的又是哪些人呢？

      主持人：這個(gè)“房票”是怎么產(chǎn)生的，還有通過“房票”怎么來獲利呢？

　　記者：“房票”其實(shí)就是靠關(guān)系來低價(jià)購買內(nèi)部房然后再轉(zhuǎn)手獲利，一些臺(tái)州的購房者今年就發(fā)現(xiàn)，許多房產(chǎn)公司的熱門房源根本買不到。而中介告訴他們，對于熱門房源只有通過購買房票才能買到這種直改名的一手房，直改名對于那些已經(jīng)預(yù)售但還沒有辦理房產(chǎn)證的房子，賣房人把房子加價(jià)轉(zhuǎn)手賣掉，讓買房人直接與開發(fā)商再簽訂一份合同，這一切仍然是按照商品房買賣的手續(xù)辦理，不過按照這個(gè)國家規(guī)定已經(jīng)預(yù)售的房子沒有辦法再改名字的。但是一位當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士揭露說，房票出手的時(shí)候只要與開發(fā)商和房管部門打個(gè)招呼，再去房管部門改一下相關(guān)的票據(jù)就行，在這場交易中間，拿到房票的賣主輕易獲得了加價(jià)，而開發(fā)商也樂意，因?yàn)樗麄兛粗惺菣?quán)力和人情的交換，中介機(jī)構(gòu)樂此不疲在每筆房票交易中，中介可以收取總額1.2%的傭金，可謂是暴利。據(jù)臺(tái)州市一位多年從事房地產(chǎn)中介表示，這種現(xiàn)象在臺(tái)州已經(jīng)是公開的秘密了，以前都是明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)在因?yàn)椴榈膰?yán)了，所以中介相對比較謹(jǐn)慎了，但是暗地里的交易還是有的。

　　主持人：這里面都是什么樣的人能獲得房票，這種情況是不是只在臺(tái)州出現(xiàn)了呢？

　　記者：據(jù)相關(guān)中介透露，有三種人可以拿到房票，一個(gè)是官員，二是有實(shí)力的中介，三是專門炒房的黃牛，而這其中最多的還是當(dāng)官的，有不少領(lǐng)導(dǎo)并非自己出面，往往是打點(diǎn)一些錢讓手下或者親戚去辦理，掌握了一些樓盤的好房源，而且他們拿房源還有一個(gè)特點(diǎn)，樓層帶4的不要，8樓的也不要，因?yàn)槠呱习讼?，?dāng)官的會(huì)比較忌諱。根據(jù)臺(tái)州市紀(jì)委的消息，初步調(diào)查臺(tái)州大約有40多名黨政干部，事業(yè)單位的工作人員存在著直改名的行為，其中有30多人涉嫌參與房票交易謀利，最后共收繳非法所得150多萬，有110多家涉嫌炒賣房票的房地產(chǎn)中介門店有這種行為。這種房票現(xiàn)象是不是在臺(tái)州之外也存在目前尚不 清楚，但是購房者在買房的時(shí)候會(huì)遇到這樣一種情況，很多好的房源一開盤就沒有房源了，或者說只剩下1樓和頂樓的情況，這些房子真的賣的這么快嗎？前段時(shí)間杭州下沙的一個(gè)地鐵口的樓盤，許多購房者出現(xiàn)徹夜買房也買不到的情況，后來我也去了這家樓盤，在和售樓員閑聊中了解到，一些本地的領(lǐng)導(dǎo)和與開發(fā)商有關(guān)系的人，已經(jīng)提前把南北通透的中間套全都預(yù)訂光了，我想類似這樣的做法這樣的情況應(yīng)該不是個(gè)例，所以說目前各地樓盤銷售的透明度還應(yīng)該大大提高。