深圳出臺人才安居方案 首批3萬人每月房補(bǔ)共千萬

     昨日,深圳市住房保障和人才安居工作會議舉行,會議發(fā)布了推進(jìn)住房保障和人才安居工作相關(guān)配套辦法和方案。按照方案,首批2010年人才安居工作方案將在年內(nèi)提供十個人才安居項目,為100余家企事業(yè)單位先行實(shí)施人才安居政策,提供1000余套公共租賃住房,以及給3萬多名人才發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。

　　深圳市委常委、深圳市市長許勤表示,深圳將擴(kuò)大住房保障和人才安居的覆蓋范圍,在基本解決戶籍低收入家庭住房困難問題的基礎(chǔ)上,將住房保障的范圍延伸到戶籍中低收入群體,并逐步擴(kuò)大到符合一定條件的非戶籍住房困難群體,深圳將全面啟動人才安居工程,實(shí)施人才安居“十百千萬”工程計劃,加強(qiáng)對各類人才的住房保障。

　　大于10%土地收益將用于保障房建設(shè)

　　據(jù)了解,深圳市目前共有各類政策性保障性住房25.9萬套,戶籍人口住房自有率達(dá)76%,人均居住面積26平方米。2007—2008年,深圳面向社會低收入家庭提供了8209套保障性住房,基本解決了2005年以前符合本市戶籍低收入家庭的住房困難問題。“特別是目前登記在冊、符合條件的4575戶低保家庭,均已享受了廉租住房保障,做到了應(yīng)保盡保。”深圳市常務(wù)副市長呂銳鋒表示。

　　而在此輪“抑制需求,加大供應(yīng)”的中央調(diào)控中,深圳在年初率先響應(yīng)中央號召,將今年計劃新建保障性住房的指標(biāo)由2萬多套最終確定為5萬套,而根據(jù)深圳住房建設(shè)局的數(shù)據(jù),截至10月,深圳今年已經(jīng)完成新開工建設(shè)保障性住房3.8萬套,年底這段時間正在“趕進(jìn)度”。呂銳鋒在昨日的會議上表示,深圳要進(jìn)一步加大保障性住房的建設(shè)力度,保證保障性住房建設(shè)用地所占比例不得低于40%；加大財政資金支持力度,將不低于10%的全市年度土地出讓凈收益用于保障性住房建設(shè)。

　　深圳還會多渠道提供保障性住房,呂銳鋒表示,深圳將確保新供商品房用地和城市更新用地項目總量上配建不低于住房總建筑面積30%的安居型商品房,城市更新項目應(yīng)配建其批準(zhǔn)住宅建筑面積5%—20%的經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房(含廉租房),此外,原為工業(yè)用地調(diào)整功能建設(shè)保障性住房項目,其保障性住房建筑面積占項目總建筑面積的比例不得低于80%。

      安居房申請需嚴(yán)格審查和公示

　　昨日,深圳市住房和建設(shè)局局長李榮強(qiáng)現(xiàn)場宣布了“十百千萬”人才安居工程方案,并現(xiàn)場為中科院深圳先進(jìn)技術(shù)研究院、南方科技大學(xué)、華星光電公司等深圳市重點(diǎn)企事業(yè)單位代表發(fā)放了代表人才實(shí)物配租的鑰匙和代表租房補(bǔ)貼的信封袋。

　　“不過,這只是表明這些單位已納入首批落實(shí)人才安居工程新政的市重點(diǎn)企事業(yè)單位名單,并進(jìn)行了人才公共租賃房及租房補(bǔ)貼的預(yù)安排,具體配租住房和補(bǔ)貼到位還需住房和建設(shè)部門進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致的審查和公示等環(huán)節(jié)。”李榮強(qiáng)表示。

　　據(jù)了解,《深圳市委市政府關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》發(fā)布以來,深圳市住房建設(shè)部門經(jīng)過人才需求調(diào)查、操作細(xì)則的制定、系統(tǒng)平臺的開發(fā)等最終確定人才安居工程實(shí)施方案,下一步深圳將推進(jìn)人才安居工程管理暫行辦法、安居型商品房管理暫行辦法等政策法規(guī)制訂工作,進(jìn)一步完善住房保障和人才安居政策法規(guī)體系。

　　人才安居住房是否會出現(xiàn)桃源村豪車門的情況呢?對此,深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將建立保障性住房日常登記和輪候管理機(jī)制,嚴(yán)格保障性住房出售出租的審核管理,完善“三級審核、兩級公示”的協(xié)作審核程序。

　　-解讀人才安居工程實(shí)施方案

　　●首批人才安居對象首批人才安居對象的確定,遵循全面考慮、統(tǒng)籌安排、突出重點(diǎn)、合理兼顧的原則,根據(jù)房源狀況、各重點(diǎn)單位的需求,重點(diǎn)安排各行各業(yè)具有一定代表性的企業(yè)人才。著重考慮科技含量高、納稅額度大、發(fā)展帶動性強(qiáng)以及成長性好的企業(yè)或單位的人才。第一批102家企業(yè)中,屬于深圳市重點(diǎn)發(fā)展的四大支柱產(chǎn)業(yè)及三大新興產(chǎn)業(yè)的企業(yè)約63家,屬于科學(xué)研究技術(shù)服務(wù)的科研院所及教育機(jī)構(gòu)共23家,其他企業(yè)16家。涉及包括杰出人才、領(lǐng)軍人才在內(nèi)的3萬多名專業(yè)人才。

　　●保障方式根據(jù)市委、市政府《關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》,結(jié)合首批人才安居對象的實(shí)際情況,主要采取公共租賃和貨幣補(bǔ)貼兩種方式。在首批確定的102家企業(yè)中,給予提供公共租賃住房的有26家,給予貨幣補(bǔ)貼的有76家。首批將提供約1100套公共租賃住房,主要分布在寶安區(qū)的招商瀾園,南山區(qū)的首地容御,福田區(qū)金地香密山,桃源村綜合樓人才公寓,教師公寓等。首批將為3萬多名人才實(shí)施貨幣補(bǔ)貼,每月補(bǔ)貼資金約1000萬元。納入首批人才安居工程的相關(guān)企業(yè)和人才,可提出正式申報資料,根據(jù)規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)；未納入首批人才安居工程的企業(yè)和人才,屆時可按照即將出臺的《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》進(jìn)行正常的申報。