“房票”成資本尋租工具 提出反腐新課題

     在“房票”的一送一收之中，資本與權(quán)力完成了交易

　　據(jù)中央人民廣播電臺(tái)報(bào)道，浙江臺(tái)州最近出現(xiàn)了一個(gè)新鮮事物——“房票”。有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價(jià)格，便宜的要五六萬元，最貴的要幾十萬元。近日，臺(tái)州市紀(jì)委組織人員調(diào)查摸底發(fā)現(xiàn)，100多套房子存在違規(guī)交易的“直改名”情況，已有部分黨政干部主動(dòng)向紀(jì)委承認(rèn)轉(zhuǎn)手牟利。

　　見證著物資匱乏的票證，早就淡出了歷史舞臺(tái)。“房票”的登場(chǎng)，不免勾起了人們的酸澀記憶。而臺(tái)州出現(xiàn)的“房票”不是鈔票，勝似鈔票，含金量頗高。

　　一張小小的“房票”，附加值之高，令人咋舌。“房票”奇貨可居，普通購房者望眼欲穿而不可得，但臺(tái)州市一些人卻能大肆占有，究其因，是他們手中握有權(quán)力。據(jù)知情者透露，“房票”來源，無非是權(quán)力的尋租。如何尋租？開發(fā)商要辦事，總要與主管部門打交道，總得需要主管部門審批，如果不打點(diǎn)一番，相關(guān)部門就“給你卡掉”。

“天下沒有免費(fèi)的午餐”。無論是主動(dòng)“饋贈(zèng)”還是被迫獻(xiàn)貢，開發(fā)商不是慈善家，不可能止步于一送了之。同時(shí)，“拿人手軟、吃人嘴短”，享受到巨大好處的人，也不可能白吃白拿。一方是利益輸送，一方是權(quán)力作抵。“投我以木桃，報(bào)之以瓊瑤”，在“房票”的一送一收之中，資本與權(quán)力完成了交易。

　　煊赫的“房票”倒賣，勾連了一條多方分肥的利益鏈：少數(shù)人無本萬利，大發(fā)橫財(cái)；開發(fā)商一遂心愿，在權(quán)力大樹的蔭庇下，所向披靡；在辦理“直改名”的隱秘環(huán)節(jié)中，房產(chǎn)中介也能發(fā)一筆財(cái)。顯然，對(duì)開發(fā)商、政府官員和房產(chǎn)中介來說，這是一種“三贏”的格局。

　　但是，“三贏”的背后必有“三辱”：購房者的合法權(quán)益受辱，政府公信力受辱，法律法規(guī)受辱。中紀(jì)委印發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定》明確規(guī)定，嚴(yán)禁“以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人購買房屋、汽車等物品”。臺(tái)州市一些官員的“房票”，無疑契合了低價(jià)買房這一條，盡管只是“房票”，但轉(zhuǎn)手倒賣牟利甚豐，已然涉嫌受賄。

　　近年來，國土資源系統(tǒng)屢出狀況，不少人在房地產(chǎn)上摔過跟頭，正如一位專家所言：“最近發(fā)生的很多腐敗案件，都是和土地、房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)系在一起……”與直接受賄相比，收受“房票”無疑更為隱蔽，但實(shí)質(zhì)仍是腐敗，這就為反腐部門提出了一個(gè)新課題。

　　據(jù)悉，臺(tái)州市紀(jì)委已經(jīng)表示，一經(jīng)查實(shí)官員倒賣房票，除上繳不正當(dāng)所得以外，還將按照有關(guān)規(guī)定處理。要處理相關(guān)官員，更要肅清官商勾結(jié)。