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銀監(jiān)會要求信托公司積極防范房產(chǎn)市場調(diào)整風(fēng)險

2010-12-10 08:57:32 來源：中國證券報【瀏覽字號：大中小】

中國銀監(jiān)會8日消息，銀監(jiān)會近期發(fā)布《中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險提示的通知》要求，信托公司在開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)時審慎選擇交易對手，合理把握規(guī)模擴(kuò)展，加強(qiáng)信托資金運(yùn)用監(jiān)控，嚴(yán)控對大型房企集團(tuán)多頭授信、集團(tuán)成員內(nèi)部關(guān)聯(lián)風(fēng)險，積極防范房地產(chǎn)市場調(diào)整風(fēng)險。

銀監(jiān)會在《通知》中要求各信托公司立即進(jìn)行業(yè)務(wù)合規(guī)性風(fēng)險自查，逐筆分析業(yè)務(wù)的合規(guī)性和風(fēng)險狀況，包括但不限于信托公司發(fā)放貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目是否滿足“四證”齊全、開發(fā)商或其控股股東是否具備二級資質(zhì)、項目資本金比例是否達(dá)到國家最低要求等條件；第一還款來源充足性、可靠性評價；抵質(zhì)押等擔(dān)保措施情況及評價；項目到期償付能力評價及風(fēng)險處置預(yù)案等內(nèi)容。

　　銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，銀監(jiān)會將繼續(xù)密切跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的最新變化情況，提示信托公司關(guān)注流動性風(fēng)險，提前做好風(fēng)險處置預(yù)案工作。

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