無錫40萬別墅拆遷變14萬 業(yè)主死守家中

拆遷現(xiàn)場 圖片來源：揚子晚報

　　無錫市12戶業(yè)主花了40萬購買的別墅，如今拆遷只值14萬的報道發(fā)表后，在全國引起很大反響。日前，省高院已就此事開庭審理。昨天早晨，陳先生和妻子送孩子上學(xué)，回到家的時候，自己的別墅已經(jīng)被夷為平地，房內(nèi)的所有物品全部消失。截至記者發(fā)稿，陳先生說仍沒有人聯(lián)系他告知房內(nèi)的家具、衣物等所有物品的去向。

　　強拆現(xiàn)場

　　十多輛車依次排開 上百號城管排成人墻

　　昨天上午8點多，記者趕往事發(fā)現(xiàn)場。在該小區(qū)外的主干道上，遠遠望去防暴車、城管執(zhí)法車等十多輛汽車在馬路邊依次排開，上百號的城管隊員聚集在此。在進入小區(qū)的幾米外，城管隊員排成的一道人墻阻擋了記者的前進。記者隨后出示證件，在征求相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的同意下，記者進入小區(qū)，只見一臺挖掘機正對著路邊的一幢別墅“嘟嘟嘟”地拆墻，墻倒后，頓時掀起滿天灰塵。

　　“這件事情省高院正在審理，業(yè)主的拆遷協(xié)議也沒簽，你們怎么能隨便拆？”記者提出疑問。“我們今天是受無錫市濱湖區(qū)政府委托，要對這幢別墅進行行政強拆，所有的拆遷手續(xù)都有。”現(xiàn)場濱湖區(qū)城管執(zhí)法大隊的領(lǐng)導(dǎo)回答。“房子里有人嗎？”記者問。“我們已經(jīng)將業(yè)主轉(zhuǎn)移到安全的地方，這個你放心。”該領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)回答。“那房子里的家具、衣服等物品呢？”記者接著問。“我們已經(jīng)替業(yè)主打包好了，放在別的地方。”他說。

　　“業(yè)主同意嗎？” “這個……這是行政強拆。”

　　中午12點多，拆遷結(jié)束，一幢別墅已經(jīng)變成了一片廢墟。

　　強拆之前

　　夫妻倆稱被強行控制 手機也被沒收

　　隨后，記者撥打該幢別墅的業(yè)主陳先生和其妻子李老師的電話，發(fā)現(xiàn)雙方的手機均關(guān)機，直到下午2點多，記者才接到李老師的電話，她在電話里一邊哭一邊向記者講述了早上發(fā)生的事情。“早上我和老公一起出門送孩子上學(xué)。上午8點20分，我接到鄰居的電話，說有城管在砸我家墻，我感覺情況不對，就立刻打車回家。還沒到家門口，在滴翠路上的一個超市門口，幾個男人攔截了出租車，上車就把我從車里拖出來。我拼命反抗，他們硬是把我從車里抬出來塞進了旁邊的面包車里。一上車，我的手機就被沒收。”李老師依然在哭訴，“車子開到了太湖花卉園，他們又把我抬到一個房間內(nèi)，隨后就拉上窗簾，房間里一片黑，有8個人看著我，不能隨意走動，甚至上廁所都有2個女的跟著我。就這樣不知道過了多久，突然有人通知我可以走了，我看了下時間，已經(jīng)是下午1點多了。我立刻回到學(xué)校接孩子，學(xué)校老師告訴我期間有2個男人冒充家長來領(lǐng)孩子回家，幸虧被學(xué)校老師識破拒絕了。”　　　　

　　而丈夫陳先生也未能幸免。他說，早上他和妻子分開時在馬路邊等人，突然也遭到了幾個男人的五花大綁，隨后也被關(guān)進了太湖花卉園。

      強拆之后

　　拆遷協(xié)議還沒簽 鄰居死守家門不出

　　第一幢別墅被拆后,剩下的8戶業(yè)主們坐立不安。王先生回憶，早上剛醒來，就聽見隔壁有轟隆隆的聲音，他打開房門一看，隔壁的房子已經(jīng)在拆了，還沒等他反應(yīng)過來，他就被幾個男人架著抬出了現(xiàn)場。王先生非常憤怒。他說，直到中午12點左右，他才被允許回家，那個時候，隔壁的房子已經(jīng)是一片平地。拆除期間，由于引發(fā)了業(yè)主的不滿，雙方發(fā)生了肢體沖突。一個動了兩次手術(shù)的老阿婆被推倒在地，其他一名業(yè)主被踹了幾腳。他堅定地告訴記者，法院的案子還沒判，拆遷協(xié)議還沒簽?，F(xiàn)在剩下的8戶業(yè)主緊密地團結(jié)在一起，死守著家門不出去，等著他們來拆。

　　記者隨后致電無錫市濱湖區(qū)宣傳部，徐勇強部長表示對此事并不是很熟悉，他跟記者約定次日早晨召集相關(guān)部門統(tǒng)一接受采訪。本報對此將進一步關(guān)注。

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　　“行政強拆”擬被取消

　　新拆遷條例《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》自今年1月29日向社會公開征求意見后，透露出強制拆遷擬全部由法院作出裁決，行政部門不再決定是否強拆的消息。

　　法學(xué)學(xué)者姜明安教授說，按照現(xiàn)行規(guī)定，由政府部門責成有關(guān)部門做的強拆就是行政強拆。發(fā)放拆遷許可證的是有關(guān)行政部門，可以裁決是否強拆的也是有關(guān)行政部門，“既當裁判員，又當運動員”，很不合理。

　　法院不是房屋征收的當事人，立場相對中立、超脫，申請法院執(zhí)行程序也更嚴格。有專家分析，取消行政強拆，客觀上會使政府盡量減少申請強制拆遷，努力與被征收人達成補償協(xié)議，最大程度地維護了被征收人的利益，在理論上降低了暴力拆遷的發(fā)生幾率。

　　中國政法大學(xué)教授薛剛凌說，騰退拆遷涉及到多元利益。比如，有時候要90%的人都同意拆遷了，還有10%的人不同意，那拆還是不拆呢？是哪怕還有一個人不同意，就不能拆遷嗎？在實際工作中，也存在被拆遷戶漫天要價的情況。尤其是在涉及公共利益的時候，強拆還是有存在必要的，但要注意方式。

　　姜明安說，取消行政強拆，只能由法院裁決是一種回歸，本來所有的強制行為都應(yīng)該由法院裁決，這是一種應(yīng)該有的平衡。在整個強拆過程中，法院的監(jiān)督也很重要，盡量避免問題的發(fā)生。