年內(nèi)房企共將拿到7萬(wàn)億資金 怎么還會(huì)資金緊張？

　　《再亂的市場(chǎng)不過(guò)是房地產(chǎn)市場(chǎng)》，在今年的樓市調(diào)控初期，曾有評(píng)論如是命題；當(dāng)下如果套此標(biāo)題立文，應(yīng)是《再亂的新聞不過(guò)是房地產(chǎn)新聞》。

　　看看報(bào)紙上的房地產(chǎn)版面，忽而“春天”，忽而“冬天”。就在半個(gè)月之前，包括社科院在內(nèi)的兩家權(quán)威學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)剛剛先后腳發(fā)表研究成果：房企資金鏈已經(jīng)變成了小浣熊干脆面，2011年房?jī)r(jià)下降兩成是必須的。

　　有報(bào)道說(shuō)，由于資金緊缺，很多開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始聯(lián)系私募——聽(tīng)起來(lái)挺靠譜：房企貸款被嚴(yán)控，一年來(lái)幾乎沒(méi)有房地產(chǎn)企業(yè)能夠通過(guò)A股上市，地產(chǎn)信托又被暫停，總體上看成交量增幅也遜于去年，很多上市公司也撤出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，來(lái)錢(qián)的道確實(shí)少了。

　　正當(dāng)剛需們頓感有情天地啊我滿心歡喜的時(shí)候，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)讓人吃了一驚：

      今年1-10月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源56923億元，同比增長(zhǎng)32.0%。其中，國(guó)內(nèi)貸款10443億元，同比增長(zhǎng)26.3%。有分析預(yù)計(jì)，年內(nèi)房企統(tǒng)共將拿到7萬(wàn)億資金。

　　這么多錢(qián)，怎么還會(huì)資金緊張呢？券商報(bào)告，今年全國(guó)成交量漲幅雖不如往年，但全國(guó)房地產(chǎn)新開(kāi)工面積和投資金額卻大幅增長(zhǎng)，明顯是瞄準(zhǔn)了“十二五”開(kāi)局第一年的重大利好。同時(shí)，久違的“地王”又通過(guò)大字號(hào)重新印在了報(bào)紙的頭條上。

　　撇除房企們之間也有貧富分化這一因素，將看似混亂的報(bào)道們彼此銜接，似乎已經(jīng)可以得出一個(gè)結(jié)論：現(xiàn)在的缺錢(qián)，是為了將來(lái)的賺錢(qián)。哪有什么冬天春天，畢竟，房地產(chǎn)從不看天吃飯。