新婚姻法解釋一出“房?jī)r(jià)推高”由丈母娘變?cè)栏?/h1>

2010-12-07 09:01:55 來(lái)源：房地產(chǎn)時(shí)報(bào) 【 瀏覽字號(hào)： 大 中 小 】

     “新婚姻法一出，老公變房東”，這種觀點(diǎn)日前成網(wǎng)絡(luò)討論最熱點(diǎn)。不少女青年突然發(fā)現(xiàn)，找個(gè)有房無(wú)貸的多金老公，看起來(lái)很幸運(yùn)，但并不能保證一生都享用這些財(cái)富。用一位女網(wǎng)友的話總結(jié)：“我就是老公的房客，如果離婚了，就連房客都不是了。 ”

     “我只是個(gè)長(zhǎng)期房客”

　　日前最高法院公布《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題解釋(三)：規(guī)定一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。另外，婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　支持者認(rèn)為，這會(huì)糾正如今普遍讓男方出資購(gòu)買婚房或付首付的風(fēng)氣，可以保護(hù)父母的血汗錢。 “靠結(jié)婚狠狠撈一票的時(shí)代要中止了”。反對(duì)者則表示，若是這樣分配，無(wú)房一方成了長(zhǎng)期房客，會(huì)導(dǎo)致男方在婚姻中處于優(yōu)勢(shì)地位?；橐霎?dāng)中若出現(xiàn)“小三”，沒有房子分配這個(gè)顧慮，婚姻解體的阻力更小，離婚更簡(jiǎn)單，有可能導(dǎo)致離婚率上升。

　　女兒也成“建設(shè)銀行”

　　不管埋怨也好、叫好也罷，房地產(chǎn)時(shí)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，單身女性買房比例最近有增加趨勢(shì)，小黃就是一例。今年27歲的小黃，本著結(jié)婚男方肯定要有房子的想法，雖然工資上萬(wàn)元，但基本吃光用光，是瀟灑的“月光族”。但最近一些閨中好友紛紛攛掇她，快跟父母借點(diǎn)首付，自己買套小房子供著，省得結(jié)婚后被老公趕出來(lái)。被身邊好友輪番“洗腦”的小黃，最近到處看一室戶，想等房?jī)r(jià)再降點(diǎn)就果斷出手。

　　不僅“剩女”買房現(xiàn)象增加，連一些女兒還小的父母也開始轉(zhuǎn)變觀點(diǎn)。用一位爸爸的話來(lái)說(shuō)：“我女兒只有2歲，因?yàn)楝F(xiàn)在結(jié)婚都是男方買房，流行的說(shuō)法是，女兒是‘招商銀行’，兒子是‘建設(shè)銀行’。新婚姻法解釋如果實(shí)施，那我女兒以后結(jié)婚就沒有保障了，還是女兒當(dāng)兒子養(yǎng)，也給她準(zhǔn)備套房子吧！ ”

　　網(wǎng)友調(diào)侃：“以前都說(shuō)丈母娘推高房?jī)r(jià)，新婚姻法解釋出來(lái)，看來(lái)丈母娘不會(huì)逼著女婿買房了，變成岳父著急給閨女買房，成岳父推高房?jī)r(jià)了。 ”

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