銀監(jiān)會(huì)：高度重視貸款轉(zhuǎn)讓潛在風(fēng)險(xiǎn)

　昨天，記者從接近監(jiān)管機(jī)構(gòu)人士處獲悉，11月中旬銀監(jiān)會(huì)以急件形式向各銀監(jiān)局和銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)當(dāng)前重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范工作的通知》，全方位的提示了銀行在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸、貸款轉(zhuǎn)讓以及地方融資平臺(tái)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。

　　《通知》中稱，要高度重視貸款轉(zhuǎn)讓的潛在風(fēng)險(xiǎn)。貸款轉(zhuǎn)讓在借款人、保證人不知情不簽字的情況下進(jìn)行，不但不符合借貸合同法的原則，也滋生了道德風(fēng)險(xiǎn)。

　　銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)一位內(nèi)部人士向記者透露，《通知》中提出的要求也是為了方便借款人以監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管貸款的去向。因?yàn)?，目前貸款轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)操作不規(guī)范，潛藏很多風(fēng)險(xiǎn)。

　　“一些銀行為了信貸騰挪，把貸款從銀行的資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)轉(zhuǎn)到資產(chǎn)負(fù)債表外，進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)讓。這樣銀行就可以在監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查時(shí)達(dá)到存貸比的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)?？墒?，這些銀行轉(zhuǎn)出的貸款需要有接收方，而這些接收方很多并沒(méi)有把貸款轉(zhuǎn)入，這就造成了這筆貸款既沒(méi)有體現(xiàn)在轉(zhuǎn)出方也沒(méi)有體現(xiàn)在轉(zhuǎn)入方的資產(chǎn)負(fù)債表上。”該人士說(shuō)。

　　據(jù)上述人士介紹，進(jìn)行這種操作的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不在少數(shù)，由于各銀行總行在各地下設(shè)分支行特別多，而且貸款轉(zhuǎn)讓大多是與一些地方上的農(nóng)商行進(jìn)行，所以監(jiān)管機(jī)構(gòu)不能保證每筆都能查到。

　　另外，《通知》中還要求，對(duì)于大型房企集團(tuán)，要以集團(tuán)為單位，以名單為基礎(chǔ)，實(shí)行集團(tuán)并表授信管理，集團(tuán)及各成員企業(yè)貸款總額不得超過(guò)在建工程的五成。對(duì)集團(tuán)內(nèi)部關(guān)聯(lián)交易要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，嚴(yán)密審查集團(tuán)企業(yè)內(nèi)部與關(guān)聯(lián)企業(yè)之間，尤其是母子公司之間的關(guān)聯(lián)交易，嚴(yán)防信貸資金轉(zhuǎn)移或挪用。此外，還要預(yù)先布防高風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露。

　　由于銀監(jiān)會(huì)有意爭(zhēng)取在今年、明年和后年通過(guò)保全和核銷逐步化解大部分風(fēng)險(xiǎn)，因此，《通知》要求，平臺(tái)貸款到期后不應(yīng)展期或隨意重組，要按照項(xiàng)目現(xiàn)金流、押品價(jià)值、還款能力和意愿等因素，對(duì)平臺(tái)貸實(shí)行嚴(yán)格分類，并做好準(zhǔn)備計(jì)提。