婚姻法解釋惹疑:婚前買房歸個人 共付貸款如何算

　先買房再結婚，這是許多年輕女孩結婚前都會提出的條件之一。然而，11月16日出臺的《最高法院就婚姻法司法解釋征求意見》提出，婚前個人首付和貸款的房子屬于個人所有，父母贈送房產屬于夫妻一方個人所有。此意見引起廣泛熱議。

　　土建技術員齊先生：這項解釋條款很合理。因為結婚前個人財產是私人所有，不應該屬于共同財產；房子是父母給的，即使關系再密切，也不能混為一談；結婚以后兩人共同獲得的財產，包括房子、車子或是存款，屬于雙方共同所有，各自才有支配權。

　　退休工人楊女士：原本結婚前我會讓兒子去做婚前財產公證，如果這項條款實行了，我們能減少點手續(xù)。

　　中學教師李女士：這項條款雖然能夠完善之前的婚姻法，但是內容規(guī)定會引起很大的爭議。按常理說，男女結婚首先面對的就是房子問題，大多數是男方買好房子，然后兩人結婚。如果一旦離婚，根據婚齡分配所屬財產。但是這樣看來,問題解釋條款顛覆了這樣的規(guī)矩，覺得不太合適。

　　個體工商戶方女士：我認為，男人養(yǎng)女人是天經地義的事，多少年了就這樣傳下來的。女方嫁給男方，如果離了婚，女方應該享受房產所有權，因為結婚了以后就成為一家人了。如果是這樣規(guī)定，恐怕以后的“恐婚族”會越來越多了。

　　未婚白領郭女士：以前，夫妻雙方共同努力買房還是可以接受的，但現在以誰付首付來決定房屋所有權，那誰還愿意共同承擔還貸的責任呢？

　　公務員鄭先生：我和女朋友剛剛領了結婚證，對于個人財產，我們沒有公證，也沒有簽什么協議。我覺得，既然兩個人走到了一起，就沒有必要分那么清楚。如果剛剛結婚，就想著離婚時怎么樣分財產，這樣的婚姻也沒什么意思?；橐鍪且⒃谛湃蔚幕A上，這些條款對我作用不大。

　　大學生于程程：我今年大四了，馬上也面臨工作、結婚的問題。我覺得，這種婚前財產規(guī)定就像一把雙刃劍，有利也有弊。現在的社會，不再是單純的女人依靠男人吃飯生存，女人也都有屬于自己的事業(yè)和財產。

　　汽車銷售劉女士：我和男朋友明年結婚，我們打算自己貸款買房。我希望結婚時的房子是我們夫妻兩人共有，只能選擇先結婚后買房了。

　　家電促銷員唐女士：如果房子完全是在婚前購買的，屬于個人財產也情有可原。但是，如果房子我也投資了，只因為首付不是我出的，就不屬于房子所有人了，那么在婚姻中，我投入在這個家里的一切算什么，又有什么能保障我的利益呢？

　　退休干部常先生：這個條例會給所有的父母添加壓力的。以前，只是家里有兒子的考慮著買房；現在，這個條例出臺了，家長是不是就會考慮到：萬一女兒離婚了，沒有房子住怎么辦??？難道要家長再給女兒也買一套房嗎？

　　在校法律專業(yè)學生王磊：有些地方，在情理上有點傷人。比如意見稿第十二條規(guī)定：登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外?？墒?，就算是登記在一方名下的，也是雙方共有的，如果一方擅自處理了還受法律保護，讓另一方情何以堪？(實習生 劉芳菲 王婷婷 孫超)