長(zhǎng)沙公積金二套房貸款首付提高

　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的大背景下，長(zhǎng)沙市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展總體狀況良好。歸集、提取、繳存和增值收益指標(biāo)實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)，但受樓市調(diào)控和二套房公積金貸款首付提高等影響，個(gè)貸發(fā)放規(guī)模出現(xiàn)回落，個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)水平仍處歷史低位。

　　日前，長(zhǎng)沙市公積金管理中心公布了2010年第三季度《長(zhǎng)沙市住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告》，根據(jù)《報(bào)告》顯示，第三季度，長(zhǎng)沙市發(fā)放住房公積金個(gè)貸2971戶，同比減少258戶，下降7.99%；發(fā)放貸款資金6.36億元，占年目標(biāo)任務(wù)的42.4%，同比減少0.86億元，下降11.91%。

　　據(jù)了解，今年前三季度長(zhǎng)沙分別發(fā)放公積金貸款6.07億元、6.25億元、6.36億元，前三季度貸款發(fā)放額仍呈小幅上升趨勢(shì)，7月份貸款戶數(shù)和貸款額度均達(dá)到全年最高值，而9月份貸款發(fā)放明顯回落。繼2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交持續(xù)火爆的局面，今年以來(lái)隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策和市場(chǎng)的起伏，住房公積金貸款需求也不斷變化，第三季度住房公積金貸款申報(bào)已明顯回落。

　　而除了貸款之外，在歸集、提取、繳存等業(yè)務(wù)則實(shí)現(xiàn)了較快增長(zhǎng)。伴隨著歸集執(zhí)法年活動(dòng)的開(kāi)展，住房公積金的覆蓋面在不斷擴(kuò)大。1-9月，長(zhǎng)沙市新增住房公積金開(kāi)戶單位574個(gè)、開(kāi)戶職工55249人，同比增加6175人，增長(zhǎng)12.58%。截至9月底，全市住房公積金應(yīng)繳職工69.7萬(wàn)人，已開(kāi)戶職工64.25萬(wàn)人，住房公積金覆蓋率達(dá)到92.18%，同比提高了10.82個(gè)百分點(diǎn)。

　　而在歸集額度方面，1-9月全市完成住房公積金歸集22.75億元，占全年目標(biāo)任務(wù)的75.83%，同比增加4.19億元、增長(zhǎng)22.58%。第三季度，全市提取住房公積金3.64億元，同比增加0.17億元，增長(zhǎng)4.9%，環(huán)比增加0.13億元，增長(zhǎng)3.7%；而1-9月，全市提取住房公積金10.68億元，同比增加2.95億元，增長(zhǎng)38.16%，提取占當(dāng)年歸集額的46.97%。

　　據(jù)長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在近期工作的重點(diǎn)中，除了突出歸集之外，還將根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和中央對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策，正確運(yùn)用和適時(shí)調(diào)整住房公積金信貸和提取政策。“除此之外，還要積極穩(wěn)妥地推進(jìn)利用住房公積金貸款支持保持住房建設(shè)試點(diǎn)工作。”上述負(fù)責(zé)人繼續(xù)表示。

　　[來(lái)源：瀟湘晨報(bào)]

　　[作者：楊洋]