承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
一些一線城市房價(jià)會(huì)有25%的回調(diào),也就是說單價(jià)從每平方米2萬元的房子回落到每平方米1.5萬。
在國內(nèi)企業(yè)家中,有著“最大包工頭”之稱的太平洋建設(shè)集團(tuán)的董事長嚴(yán)介和身上有著太多的爭議。因?yàn)檠哉Z經(jīng)常驚世駭俗,他被媒體冠上“中國第一狂人”稱謂。
昨天,在“中國新經(jīng)濟(jì)感恩論壇”新聞發(fā)布會(huì)上,北京晨報(bào)記者對(duì)話了嚴(yán)介和,又耳聞他的上述駭人之語。
憑良心說話的專家太少
《北京晨報(bào)》:今年國家出臺(tái)了一系列的樓市調(diào)控措施,對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景,您是如何預(yù)判的?
嚴(yán)介和:隨著抑制炒房政策的出臺(tái),廉租房等保障性住房的大量供應(yīng),房地產(chǎn)暴利時(shí)代將成為過去,房地產(chǎn)理性回歸的時(shí)代已經(jīng)到來。
《北京晨報(bào)》:您預(yù)計(jì)未來房地產(chǎn)價(jià)格將如何調(diào)整?
嚴(yán)介和:一線城市將明顯回落,不過,考慮到金融與經(jīng)濟(jì)安全,房價(jià)不應(yīng)回落幅度太大,我預(yù)計(jì)一些一線城市房價(jià)會(huì)有25%的回調(diào),也就是說單價(jià)從每平米2萬的房子回落到每平米1.5萬,我認(rèn)為這很正常合理。
其實(shí)現(xiàn)在樓市已經(jīng)“有價(jià)無市”了,我覺得明年春節(jié)之后,房地產(chǎn)行業(yè)將明顯調(diào)整,這是必然。不過,三線城市、四線城市由于房地產(chǎn)剛起步,房價(jià)會(huì)持平。
《北京晨報(bào)》:不過,對(duì)于房地產(chǎn)未來走勢,現(xiàn)在包括開發(fā)商、專家的分歧還是很嚴(yán)重,您是如何看這一現(xiàn)象的?
嚴(yán)介和:現(xiàn)在真正懂房地產(chǎn)、憑良心說話的專家太少了,許多專家和開發(fā)商走得太近了,這對(duì)祖國、人民利益?zhèn)μ?,為什么好多人說我是“第一狂人”,因?yàn)槲抑灰f肯定是真話。
善待員工是最大的責(zé)任
《北京晨報(bào)》:今年關(guān)于富豪慈善討論很多,您認(rèn)為企業(yè)家該如何履行自己的社會(huì)責(zé)任?
嚴(yán)介和:目前中國企業(yè)家把自己的企業(yè)做好,善待自己的員工,就是最大地履行了自己的社會(huì)責(zé)任,就是履行“富民”義務(wù)。
今年開始,我們大幅提高企業(yè)員工收入,我們保證剛工作的新員工每月現(xiàn)在可以達(dá)到7500元,一些“八零后”的員工最高的每個(gè)月可以拿到7.5萬,每月2.5萬的比比皆是,未來我們還會(huì)進(jìn)一步提高員工待遇。
《北京晨報(bào)》:這樣做會(huì)不會(huì)對(duì)企業(yè)成本帶來壓力?
嚴(yán)介和:在善待員工的基礎(chǔ)上,我們還有很高的凈利潤,因此,不存在成本壓力。