政策房用地供應(yīng)超額完成全年計(jì)劃

　　本報(bào)訊(記者劉宇鑫)根據(jù)市國(guó)土局昨天公布的“2010年前三季度國(guó)土資源管理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)”分析，今年1至9月，北京住宅用地供應(yīng)1811公頃，完成全年計(jì)劃72%，較去年同期增長(zhǎng)81%。其中，政策性住房用地供應(yīng)1263公頃，完成年內(nèi)供地指標(biāo)1250公頃的101%，廉租房及公租房、限價(jià)房、定向安置房供地已提前完成計(jì)劃任務(wù)。

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，前三季度，本市建設(shè)用地需求增幅趨穩(wěn)，但總體需求仍保持較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1至9月，全市共辦理建設(shè)用地預(yù)審項(xiàng)目1003個(gè)，總用地面積13287公頃，預(yù)審總用地面積基本與去年同期持平。

　　在政策性住房用地供應(yīng)方面，廉租房及公租房用地供應(yīng)55公頃，完成計(jì)劃的110%；經(jīng)濟(jì)適用房用地供應(yīng)164公頃，完成計(jì)劃的82%；限價(jià)房用地供應(yīng)182公頃，完成計(jì)劃的101%；定向安置房用地供應(yīng)862公頃，完成計(jì)劃的105%。

　　從商服用地供應(yīng)情況分析，供地節(jié)奏明顯加快。1至9月，全市商服用地供應(yīng)290公頃，完成全年計(jì)劃的97%，比去年同期增長(zhǎng)45%?；A(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)基本與去年同期持平，基礎(chǔ)設(shè)施用地供應(yīng)1875公頃，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)603公頃，分別完成計(jì)劃的82%和55%。

　　從昨天公布的數(shù)據(jù)可以看出，受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，前三季度，北京商品住宅供地548公頃，僅占全年供地計(jì)劃的43.8%。來(lái)自市土地儲(chǔ)備中心的公開(kāi)信息表明，在經(jīng)歷了10月份北京住宅用地“零成交”后，年底前本市商品住宅供地壓力陡增。

　　對(duì)此，市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，四季度本市計(jì)劃至少安排50宗、約785公頃居住性質(zhì)用地上市，這一波供地高潮將一直持續(xù)到年底。如這些居住用地順利出讓，將有助于通過(guò)短時(shí)間內(nèi)增大供應(yīng)的方式，改變購(gòu)房人的預(yù)期，對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲產(chǎn)生積極作用。RJ202