北京“光頭黨”低價霸拍房產(chǎn)后加價倒賣

一幫男子大鬧拍賣會場。截屏自《法治進行時》

　　本報訊 （記者郭曉樂 于杰）一個專門在拍賣房產(chǎn)現(xiàn)場以暴力威脅手段阻礙競拍人參拍，從而低價拍得房產(chǎn)并加價倒賣的團伙被北京警方打掉。截至10月16日，該團伙數(shù)名嫌疑人全被抓獲，兩名主要嫌疑人被警方刑事拘留。

　　光頭黨低價霸拍房產(chǎn)

　　今年4月16日，京瑞大廈內(nèi)正在舉行一場抵押房產(chǎn)的公開拍賣會。上午9點多，很多競拍人在屋里等待拍賣開始。突然，門外出現(xiàn)了10多名身著黑衣的光頭男子。其中一名男子走進室內(nèi)，對競拍人喊道：“京通苑的房子我要了，大伙看著辦，你們舉（牌）也過不了戶，這里面有事，別隨便舉牌，有誰要（買房）的去樓下找我。”時間不長，房間外的多名光頭男子走進來坐在每名競拍者的身邊。

　　據(jù)參與拍賣的事主回憶，這些光頭男子坐在競拍者身邊，以“不許舉牌”、“過不了戶”、“廢了你”等言語相威脅，阻礙競拍人競買。“誰也不愿意為了買一套房遭暴打。”一名競拍人說。在當天的拍賣中，一套位于朝陽區(qū)、137平方米、底價107萬的房產(chǎn)，只經(jīng)過了兩次競價，就被光頭男子以160萬元的價格買下。而另一套位于王府井附近的112平方米多、底價189萬余元的房產(chǎn)，竟也僅以205萬的價格被光頭男買下。

　　接到市民舉報后，警方隨即對這伙人展開調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這是一個專門混跡于房產(chǎn)拍賣市場，以威脅、恐嚇等暴力手段，對競拍人進行威脅，低價競拍得房產(chǎn)后再高價出賣的團伙。

　　加價轉(zhuǎn)賣低價房牟利

　　據(jù)知情人透露，此類拍賣會所拍的房產(chǎn)，很多是以房產(chǎn)抵債又無力償還債務(wù)，而被司法機關(guān)委托拍賣公司進行拍賣償還債務(wù)的。房產(chǎn)大多起拍價不高，利潤空間卻不小。這些光頭男子低價買房后，再加價幾十萬元賣出，也會很有市場。

　　在警方對另一場房產(chǎn)拍賣會密拍取證時，光頭男子們再次出現(xiàn)在拍賣會現(xiàn)場，對競拍者進行威脅。“以前拍賣會都是女服務(wù)員，現(xiàn)在都是一群光頭，門神似的，很不舒服。”一名競拍人說。有人想通過電話委托競拍，卻被這些光頭男子指責“不守規(guī)矩”而大鬧會場，甚至直接將牌子砸向拍賣師，跳到臺上阻止競拍。雖然拍賣會最終得以進行，但大多數(shù)競拍人再無心情參與，主動放棄了競拍。當天拍出的一套房產(chǎn)，僅以170余萬元成交。而據(jù)一名競拍者介紹，這套房產(chǎn)的拍賣價格就可達210萬元左右。警方經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這是一個以黑龍江人李某、內(nèi)蒙古人石某為首的團伙，他們有組織、有計劃地在房產(chǎn)拍賣會現(xiàn)場以暴力手段強拍房產(chǎn)。

　　涉嫌強迫交易被刑拘

　　今年10月15日，市公安局刑偵總隊會同朝陽公安分局小武基派出所，將犯罪嫌疑人李某和石某抓獲。次日，該團伙主要成員趙某也在豐臺花鄉(xiāng)被抓獲，多名團伙成員同時落網(wǎng)。警方還在該團伙作案車輛后備廂中起獲了消防斧、鎬把等作案工具。

　　據(jù)犯罪嫌疑人李某交代，很多房產(chǎn)在他們加價出售后的價格，也比市場價便宜。加價30萬元的房產(chǎn)，李某和石某每人能得到10多萬元。而有些投機商人甚至從該團伙手中加價收購房產(chǎn)，然后再加價出售。目前該團伙兩名主要犯罪嫌疑人李某和石某，已因涉嫌強迫交易罪，被北京警方刑事拘留，其他犯罪嫌疑人也被警方控制。目前此案仍在進一步調(diào)查中。