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二次調(diào)控后一線城市豪宅市場出現(xiàn)冷清

2010-10-20 08:57:52 來源:北京晨報  【 瀏覽字號:

      隨著本月15日廣州樓市調(diào)控細則出臺,京、滬、穗、深四大一線城市全部實行限購,其中北京限購令出臺時間最迅速。

  作為全國率先出臺樓市調(diào)控細則的城市,北京樓市調(diào)控細則早在4月30日就已推出,在“9·29”二次調(diào)控出臺之后的5個工作日內(nèi),深圳、廈門、上海、寧波、福州、杭州、南京7個城市迅速頒布了地方細則。具體措施涵蓋:限制家庭購房套數(shù)、提高預售標準、調(diào)整土地增值稅預增率、增加商品房供應(yīng)等。

  上周五,廣州出臺樓市調(diào)控細則規(guī)定,戶籍家庭和常住非戶籍家庭限購一套房;非常住家庭不準在廣州購買;未滿18歲不得單獨購買商品房,堪稱最嚴厲版限購令。目前已經(jīng)出臺樓市調(diào)控細則城市已經(jīng)包括北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門,天津、海口、三亞等十余個城市。

  業(yè)內(nèi)人士指出,限購令、三套房停貸等樓市調(diào)控政策主要針對高端人士的投資性需求和享受型需求,與三季度部分豪宅熱銷形成對照,二次調(diào)控后一線城市豪宅市場出現(xiàn)集體冷清現(xiàn)象。

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