承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
隨著9月底各地樓市調(diào)控新政的公布,房市調(diào)控已進(jìn)入第二波。對此,標(biāo)準(zhǔn)普爾昨天預(yù)測,未來12個月內(nèi),中國房地產(chǎn)開發(fā)商可能面臨主要城市房價再下降多達(dá)10%的局面;但鑒于很多開發(fā)商的財(cái)務(wù)和流動性狀況處于合理水平,標(biāo)普維持對房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定的短期展望。
在昨天發(fā)布的《中國政府加強(qiáng)市場調(diào)控令房地產(chǎn)行業(yè)前景難料》的行業(yè)報(bào)告中,標(biāo)普指出,未來12個月內(nèi)中國房地產(chǎn)開發(fā)商可能面臨主要城市房價再下降多達(dá)10%的局面;盡管行業(yè)存在波動性和監(jiān)管的不確定性,但與2008年的市場低迷相比,開發(fā)商自身狀況似乎更能有效地應(yīng)對目前這種挑戰(zhàn)。
標(biāo)普信用分析師符蓓表示,中國政府推出的調(diào)控政策旨在防止房價大幅上漲與抑制投機(jī)性購房,這些將降低市場需求量,同時當(dāng)下有大量新項(xiàng)目進(jìn)入銷售階段,從而增加供應(yīng)量。因此,短期內(nèi)房地產(chǎn)的平均銷售價格仍有向下調(diào)整的空間。同時,很多開發(fā)商擁有適當(dāng)?shù)牧鲃淤Y金,并且已經(jīng)實(shí)現(xiàn)2010年的大部分確認(rèn)收入目標(biāo),這將降低短期內(nèi)房價大幅下調(diào)的壓力。