城區(qū)上班城郊購(gòu)房 哈市悄然出現(xiàn)“城市鐘擺族”

    10月，松浦大橋?qū)⒄酵ㄜ?chē)，經(jīng)松花江公路大橋過(guò)江從原來(lái)的四五十分鐘縮短至20分鐘以內(nèi)，而江北橋頭附近的樓盤(pán)，跨江僅需三五分鐘。不僅過(guò)江方便了，隨著長(zhǎng)江路、征儀路打通工程、文昌立交橋建設(shè)接近尾聲，人們發(fā)現(xiàn)，阿城區(qū)、平房區(qū)等都進(jìn)入哈爾濱的“半小時(shí)生活圈”，城市正在變得越來(lái)越“小”，“主城區(qū)上班工作、城郊購(gòu)房居住”不再是紙上談兵，一些眼光超前的市民已著手到市區(qū)周邊看房、選房、買(mǎi)房。

　　乘車(chē)只需20分鐘阿城成了黃金寶地

　　距哈爾濱僅20多公里，乘車(chē)30多分鐘，但房?jī)r(jià)卻比哈爾濱便宜一半還多。2006年前后，一些哈爾濱的市民就將眼光投向了距哈市最近的“縣城”———阿城。那時(shí)，阿城房?jī)r(jià)一般在每平方米1300元至1400元，好一點(diǎn)兒的高層住宅每平方米也不過(guò)1800元左右。十六七萬(wàn)在阿城就能夠買(mǎi)到一處使用面積80多平方米的房子，同樣大小的房子如果在哈市買(mǎi)，即使偏僻一點(diǎn)的位置也要差十多萬(wàn)元。但當(dāng)時(shí)往返阿城走高速公路，雖然不堵車(chē)，交通費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。

　　長(zhǎng)江路打通工程10月就將竣工，一條新的出城道路讓市區(qū)至阿城區(qū)車(chē)程縮短至20分鐘。精明的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商看到了機(jī)會(huì)，首次將阿城樓盤(pán)的廣告做到了哈爾濱市區(qū)的主流媒體，昔日不被看好的城市邊遠(yuǎn)地域，如今成了黃金寶地，每平方米不足3000元的房?jī)r(jià)更是吊足了城里人的胃口。

　　工作在市區(qū)，生活在郊外，每天像鐘擺一樣，以固定的“幅度”往返于市區(qū)和郊外，人們給這樣一群人一個(gè)形象的名稱(chēng)“鐘擺族”。我市今年“大手筆”的城市路網(wǎng)改造工程讓很多人，尤其是年輕一族加入“鐘擺族”的計(jì)劃成為現(xiàn)實(shí)。除了阿城區(qū)之外，松北區(qū)、利民開(kāi)發(fā)區(qū)，以及平房區(qū)的一些樓房都成為“鐘擺族”關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域。

　  過(guò)江交通瓶頸打通江北房?jī)r(jià)進(jìn)一步拉升

　　松浦大橋10月通車(chē)無(wú)疑是松北區(qū)和利民開(kāi)發(fā)區(qū)樓盤(pán)的最大“利好”。從大橋開(kāi)工以后，江北的房?jī)r(jià)就伴隨著大橋的建設(shè)在不斷攀升，這一現(xiàn)象在位于橋頭的松浦觀江反映最為明顯。去年年初，這里的房?jī)r(jià)每平方米不過(guò)三四千元，半年之后房?jī)r(jià)接近5000元，現(xiàn)在，這里的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平方米6000元，這還是大橋沒(méi)有通車(chē)時(shí)的價(jià)格。市民劉先生的江北購(gòu)房計(jì)劃也在加緊實(shí)施之中，他看好的利民開(kāi)發(fā)區(qū)某樓盤(pán)目前的房?jī)r(jià)每平方米4000多元，一套使用面積60平方米的房子40萬(wàn)元左右，這個(gè)價(jià)格在江南主城區(qū)只能買(mǎi)套面積不大的舊房。“與其在老城區(qū)蝸居，不如到城郊瀟灑地生活。省下來(lái)的錢(qián)買(mǎi)輛代步小車(chē)，生活質(zhì)量也會(huì)提升。”劉先生說(shuō)。記者采訪時(shí)了解到，像劉先生同樣想法的人不在少數(shù)。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，松浦大橋通車(chē)后，從利民開(kāi)發(fā)區(qū)可以直達(dá)二環(huán)路，并且很方便地到達(dá)道外區(qū)太平橋、東直路、南直路；從江南過(guò)江僅用5分鐘，去利民開(kāi)發(fā)區(qū)也不過(guò)20分鐘的車(chē)程。良好的居住環(huán)境和發(fā)展前景，尤其是比主城區(qū)低得多的房?jī)r(jià)，讓松北區(qū)和利民開(kāi)發(fā)區(qū)的樓市被很多人看好。

　　城市擴(kuò)大交通更便利生活方式將有大變化

　　市民小吳最近在平房區(qū)買(mǎi)了一套二手房，他現(xiàn)在的工作單位在南崗區(qū)李范五花園附近，看上去住的地方和工作的地方路途遙遠(yuǎn)。小吳說(shuō)，現(xiàn)在看的確不是很方便，不過(guò)等征儀路打通之后，他開(kāi)車(chē)只需30分鐘就能到單位?，F(xiàn)在單位周邊的房子即使是二手房均價(jià)每平方米也得1萬(wàn)多元，而在平房區(qū)買(mǎi)房省下了不少錢(qián)。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前，我市主城區(qū)房?jī)r(jià)已達(dá)到了每平方米七八千元，中心地帶的房?jī)r(jià)近萬(wàn)元，在二手房市場(chǎng)也很難找到每平方米5000元以下的房子，對(duì)于對(duì)房子有剛性需求的人來(lái)說(shuō)，阿城、江北、平房區(qū)等周邊地區(qū)房?jī)r(jià)較低，更重要的是今年開(kāi)始，我市進(jìn)行大規(guī)模的路網(wǎng)改造，城市外延不斷擴(kuò)大，交通更便利，因此，今后會(huì)有更多人加入“鐘擺族”，生活方式也將發(fā)生改變。